在破产程序中，抵押债权与职工债权的清偿顺序是：职工债权优先于抵押债权之前的普通债权得到清偿，但抵押债权在特定财产上仍享有优先受偿权，不过这种优先受偿权需在职工债权等特定顺序清偿之后行使。以下是对这一清偿顺序的详细解释：

一、职工债权的优先清偿

根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，首先清偿的是职工债权。这包括：

• 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用；
• 所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用；
• 以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

职工债权的优先清偿体现了法律对职工生存权的尊重和保障，同时也考虑了社会公平与公共利益的考量。职工作为企业生产经营的直接参与者，其权益保障关系到社会的稳定和和谐。

二、抵押债权的优先受偿权及其限制

抵押债权作为债权人因借贷、买卖等民事活动而形成的对债务人的债权，其特点在于以债务人或第三人的特定财产作为担保。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该担保财产优先受偿。这种优先受偿的权利在法律上被称为“别除权”。

然而，在破产程序中，抵押债权的优先受偿权并非绝对优先。它需要在职工债权等特定顺序清偿之后行使。具体来说：

1. 抵押权的有效性：需确认抵押权的设立是否合法有效，包括合同签订和登记情况。
2. 评估与处置抵押财产：合法有效的抵押权经评估后通过拍卖、变卖等方式处置，所得价款用于清偿抵押权人的债权。
3. 多个抵押权的处理：同一财产上多个抵押权按登记时间先后受偿，同一天登记的则按债权比例受偿。
4. 抵押物价值不足与超出：抵押物价值不足时，未清偿部分作为普通债权参与破产分配；超出部分纳入破产财产，按法定顺序清偿其他债权。

三、特殊情况的处理

在破产程序中，还可能存在一些特殊情况影响抵押债权与职工债权的清偿顺序。例如：

• 抵押物灭失、毁损：抵押财产因不可抗力或意外事件灭失、毁损时，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。但这并不改变职工债权在破产程序中的优先清偿地位。
• 放弃抵押权：抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位，但未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。这种放弃并不影响职工债权的优先清偿。

四、总结与建议

在破产程序中，职工债权享有优先清偿地位，而抵押债权则在特定财产上享有优先受偿权。但这种优先受偿权需在职工债权等特定顺序清偿之后行使。因此，在处理破产案件时，应充分考虑职工债权的优先性，确保职工权益得到充分保障。同时，抵押权人也应关注抵押权的有效性、多个抵押权的处理以及特殊情况的处理等因素，以维护自身合法权益。

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