开发商因没有办理建设工程规划许可证而造成房屋买卖合同无效，这一行为本身并不直接等同于构成侵权，但可能因合同无效引发一系列法律后果，包括侵权责任的承担。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同无效的认定
合同无效的法定情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。在房屋买卖领域，如果合同内容违反了关于建筑规划许可的强制性规定，那么该合同有可能被认定为无效。
- 具体到本案，若房屋自始至终都无法取得规划许可证，且存在严重违反规划等无法通过整改合法化的情形，如违规建造在城市规划确定的绿地上，此类房屋的建设本身不合法，导致以其为标的的买卖合同因标的不合法而无效。
合同可能有效的情况：
- 若房屋买卖合同签订后，出卖人在合理期限内（通常至一审法庭辩论终结前）取得了规划许可证，则合同的效力得到补正，可认定为有效。
- 若房屋虽无规划许可证，但仅存在轻微违反规划的情况，且能够通过补办手续等方式予以纠正，同时房屋质量等方面符合居住使用要求，合同亦有可能被认定为有效。
二、合同无效后的法律后果
财产返还与折价补偿：
- 一旦合同被认定无效，根据《民法典》的相关规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
过错责任承担：
- 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在本案中，如果开发商因未办理建设工程规划许可证而导致合同无效，且存在过错，那么开发商可能需要承担相应的赔偿责任。
三、侵权责任的构成
侵权责任的构成要件：
- 侵权责任通常要求行为人因过错侵害他人民事权益，造成损害，且行为与损害之间存在因果关系。在本案中，如果开发商未办理建设工程规划许可证的行为不仅导致合同无效，还直接造成了买受人的其他损失（如购房款利息损失、因房屋无法居住而产生的额外费用等），且开发商存在过错，那么买受人可能有权要求开发商承担侵权责任。
侵权责任与合同责任的竞合：
- 在某些情况下，合同无效可能同时引发合同责任和侵权责任的竞合。买受人可以根据自己的利益选择主张合同责任或侵权责任。然而，需要注意的是，不同责任下的赔偿范围和计算方式可能存在差异。
四、建议与总结
建议：
- 对于买受人而言，在签订房屋买卖合同时，应充分了解房屋的合法性状况，包括是否取得建设工程规划许可证等关键信息。
- 如果发现开发商存在未办理建设工程规划许可证等违法行为，应及时咨询专业律师，评估合同效力及可能面临的法律风险。
- 在合同无效或存在侵权纠纷时，应及时通过法律途径维护自身权益，包括要求返还财产、赔偿损失等。
总结：
- 开发商因没有办理建设工程规划许可证而造成房屋买卖合同无效，并不直接等同于构成侵权。但合同无效可能引发一系列法律后果，包括侵权责任的承担。因此，在处理此类纠纷时，需要综合考虑合同效力、过错责任、侵权责任等多个因素，以维护当事人的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。