在多层转、分包的情况下，如果转承包人并非实际施工人，而您作为实际施工人想要主张工程款，确实会面临一些挑战，但仍有多种法律路径可供选择。以下是一些详细的建议，希望能对您有所帮助：
一、依据合同相对性向直接前手主张权利
适用条件：
- 您需要确认与直接前手（即上一层转包人或分包人）之间存在合法有效的合同关系。
- 合同中应明确约定了工程价款、支付方式等关键条款。
操作步骤：
- 收集并整理与直接前手签订的合同、工程签证单、验收报告等证据材料。
- 向直接前手发出书面催款通知，明确要求其按照合同约定支付工程款。
- 若直接前手拒绝支付或未予回应，您可以考虑通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，来维护自己的权益。
优势与挑战：
- 优势：法律关系相对明确，证据收集相对容易。
- 挑战：如果直接前手本身资金困难或存在其他违约行为，可能导致您的债权无法实现。此外，在多层转、分包的情况下，逐层主张权利可能会耗费大量时间和精力。
二、突破合同相对性向发包人主张权利
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条的规定，您有权以发包人为被告主张权利。
操作步骤：
- 收集并整理证明自己是实际施工人的证据，如施工合同、工程签证单、验收报告等。
- 了解发包人与转包人或违法分包人之间的合同履行情况，包括工程款的支付进度、欠付金额等。
- 将发包人列为被告，提起诉讼或申请仲裁，要求其在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
注意事项：
- 法院在审理此类案件时会严格审查实际施工人的身份和工程的实际情况，因此您需要提供充分的证据支持自己的主张。
- 诉讼风险存在，如果无法提供充分证据，可能会面临败诉的风险。
三、通过代位权诉讼主张权利
原理及适用条件：
- 当您对转包人或违法分包人享有到期债权，而对方又怠于行使其对发包人的到期债权时，您可以提起代位权诉讼。
操作步骤：
- 确认自己对转包人或违法分包人的债权合法且确定。
- 确认对方对发包人的债权到期且非专属于债务人自身的债权。
- 以自己的名义代位行使对方对发包人的债权，提起诉讼或申请仲裁。
注意事项：
- 代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖，即发包人住所地的法院，这可能会增加您的诉讼成本和时间成本。
- 需要确保债权的合法性和确定性，以及对方对发包人的债权确实到期且非专属于债务人自身。
四、综合策略建议
全面评估：
- 在实际操作中，您应根据具体情况综合考虑各种主张工程款路径的可行性、成本和风险。
- 可以同时尝试多种途径，以增加实现债权的机会。
加强证据收集和保存：
- 建立完善的工程管理档案，及时记录工程的施工过程、质量验收、款项支付等情况。
- 确保在发生纠纷时能够提供有力的证据支持自己的主张。
借助专业力量：
- 建设工程领域的法律问题较为复杂，涉及大量的法律法规和专业技术知识。
- 您可以寻求专业律师的帮助，制定合理的维权方案，提高维权的成功率。
总之，作为实际施工人，在多层转、分包的情况下主张工程款确实面临一定挑战。但通过合理运用法律手段，选择合适的路径，并充分准备证据，您仍然有机会维护自己的合法权益。希望以上建议能对您有所帮助。