抵押物被拍卖时，抵押权人可通过以下方式主张权利，核心结论及操作路径如下：

1. 优先受偿权的主张

   • 法律依据：根据《民法典》第410条，抵押权人对拍卖抵押物所得价款享有优先受偿权，优先于普通债权人甚至部分优先权人（如税收债权）。
     
   • 操作要点：
     
     • 需在拍卖成交后，向执行法院提交《优先受偿权申请书》，附抵押权证明（如抵押登记证书、抵押合同）；
       
     • 若抵押物拍卖价款不足以清偿全部债务，剩余部分仍可向债务人追偿；
       
     • 若存在多个抵押权人（如同一抵押物上设立多个抵押），按登记先后顺序受偿（未登记的按债权比例分配）。
       

2. 对拍卖程序的监督与异议权

   • 程序合法性审查：抵押权人有权监督拍卖程序是否合法，若发现执行法院存在以下情形，可提出执行异议：
     
     • 拍卖程序违反法定流程（如未依法公告、评估价明显偏低）；
       
     • 抵押物被低价转让损害优先受偿权；
       
     • 拍卖款项被错误分配给其他债权人。
       
   • 救济途径：向执行法院提交《执行异议申请书》，若异议被驳回，可在15日内向上一级法院申请复议。
     

3. 对抵押物瑕疵的追责权

   • 瑕疵担保责任：若抵押物存在权利瑕疵（如未告知的租赁关系、共有权人异议）导致拍卖受阻或价款降低，抵押权人可要求债务人或抵押人承担赔偿责任。
     
   • 操作建议：在拍卖前主动调查抵押物权属状况（如查询不动产登记信息、租赁合同），若发现瑕疵，及时向法院提出中止拍卖申请。
     

4. 剩余债权追偿权

   • 情形说明：若拍卖价款不足以覆盖全部债务（如本金、利息、违约金），抵押权人仍有权就未清偿部分向债务人主张权利。
     
   • 操作要点：在拍卖成交后，向法院提交《剩余债权追偿申请书》，要求债务人继续履行还款义务，并可申请冻结债务人其他财产。
     

温馨提示：抵押权人需在拍卖前主动关注执行进展，及时与执行法院沟通，避免因怠于行使权利导致优先受偿权落空。若涉及复杂情形（如抵押物被多轮查封、债务人破产），建议直接向我咨询具体应对方案。