在租赁厂房未经验收即投入使用的情况下，责任归属需根据具体情况进行判断，但通常出租方和承租方都可能承担一定责任。以下从不同角度进行分析：
一、出租方的责任
交付符合使用条件的厂房：
- 出租方有义务确保交付的厂房符合约定的使用条件，包括通过必要的验收程序。如果厂房未经验收即交付使用，出租方可能构成违约，需承担违约责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”若厂房未经验收，可能无法满足“符合约定的用途”这一条件。
安全保障义务：
- 出租方作为厂房的所有者或管理者，对厂房的安全性能负有保障义务。如果因厂房未经验收而导致安全事故或损失，出租方可能需承担相应的赔偿责任。
二、承租方的责任
验收义务：
- 承租方在接收厂房时，有义务进行验收，确保厂房符合约定的使用条件和安全标准。如果承租方未履行验收义务即投入使用，可能需承担一定的责任。
- 实际操作建议：承租方在接收厂房前，应要求出租方提供相关的验收文件或证明，并亲自或委托专业机构进行验收。
使用过程中的安全注意义务：
- 承租方在使用厂房过程中，应遵守相关的安全规定和操作规程，确保厂房的安全使用。如果因承租方的过失或故意行为导致安全事故或损失，承租方需承担相应的责任。
三、特殊情况下的责任划分
双方约定：
- 如果租赁合同中明确约定了厂房验收的责任归属或相关条款，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定由出租方负责验收并承担相关费用，或者由承租方自行验收并承担风险。
第三方原因：
- 如果厂房未经验收是由于第三方原因（如政府审批延迟、验收机构问题等）导致的，那么责任归属可能需要根据具体情况进行判断。在这种情况下，出租方和承租方可能需根据各自的过错程度承担相应的责任。
四、法律后果与建议
- 法律后果：如果因厂房未经验收而导致安全事故或损失，相关责任方可能需承担民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任（如构成重大责任事故罪等）。
- 建议：为了避免类似纠纷的发生，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定厂房验收的责任归属和相关条款。同时，双方应积极履行各自的义务，确保厂房的安全使用。如果发生纠纷，应及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议。
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