预抵押已注销，预告登记并不会自动失效，其效力需根据具体情况及法律规定来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、预抵押与预告登记的基本概念
预抵押，通常指的是在正式抵押登记完成前，为保障将来物权的实现而进行的一种临时性登记。而预告登记，则是为了保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请的一种登记方式，其目的在于防止不动产权利人在预告登记后再次处分该不动产，从而损害预告登记权利人的利益。
二、预抵押注销与预告登记效力的关系
预抵押注销不直接导致预告登记失效：
- 预抵押的注销，可能意味着该临时性登记的完成或不再需要，但这并不直接等同于预告登记的失效。预告登记的效力，主要取决于其是否满足法律规定的失效条件，而非预抵押的状态。
预告登记失效的法定条件：
- 根据《民法典》及相关司法解释，预告登记失效的情形主要包括：债权消灭；自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请正式登记。因此，除非满足这些法定条件，否则预告登记不会因预抵押的注销而自动失效。
三、具体情境下的分析
债权存续且无其他失效情形：
- 如果债权仍然存续，且没有满足预告登记失效的其他法定条件（如未在规定时间内申请正式登记），那么即使预抵押已经注销，预告登记仍然有效。
债权消灭或满足其他失效情形：
- 如果债权已经消灭（如借款已还清），或者满足了预告登记失效的其他法定条件，那么预告登记将失效。此时，预抵押的注销可能只是这一失效过程中的一个环节。
四、法律建议与后续行动
核查债权状态：
- 在预抵押注销后，首先应核查与预告登记相关的债权是否仍然存续。如果债权已经消灭，那么预告登记可能已经失效。
关注法定失效条件：
- 除了债权消灭外，还应关注是否满足了预告登记失效的其他法定条件。如果满足了这些条件，那么预告登记将失效。
及时咨询与处理：
- 如果对预告登记的效力存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师（即我本人，陶舒怡律师，专注于民间借贷、合同纠纷领域），以便获取准确的法律意见和解决方案。
总结来说，预抵押已注销并不直接导致预告登记失效。预告登记的效力需根据具体情况及法律规定来判断。在实际操作中，建议当事人密切关注债权状态和法定失效条件，并在必要时及时咨询专业律师以获取法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。