小区私自建冻库，这一行为通常是违法的。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

一、违法搭建的定义与法律依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得《建设项目选址意见书》、《建设工程规划许可证》等规划审批手续，擅自进行建筑物、构筑物的搭建，属于违法搭建行为。小区内私自建冻库，若未取得相应的规划审批手续，即构成违法搭建。

二、违法搭建的法律后果

1. 责令停止建设：城乡规划主管部门有权责令停止建设违法搭建的冻库。
2. 限期改正或拆除：若违法搭建的冻库尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若无法采取改正措施消除影响，则限期拆除。
3. 强制拆除：若当事人不停止建设或者逾期不拆除违法搭建的冻库，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、实际案例与警示

以青浦区赵巷城管处理的私建冷库案例为例，该冷库因未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，被依法认定为违法建筑，并最终得到了全面拆除。这一案例警示我们，私自建冻库等违法搭建行为将面临严重的法律后果。

四、其他可能的违法情形

除了未取得规划审批手续外，私自建冻库还可能涉及其他违法情形，如：

1. 擅自改变建筑结构：若冻库的建设涉及对建筑物主体结构或承重结构的变更，且未经过原设计单位或具备同等资质等级的设计单位提出设计方案，则构成擅自改变建筑结构的违法行为。
2. 违反消防安全规定：冻库的建设若未遵守消防安全规定，如使用易燃材料搭建、未设置消防设施等，则可能构成违反消防安全规定的违法行为。

建议与提醒：

• 在小区内建设冻库等设施前，务必向相关部门申请并取得规划审批手续，确保合法合规。
• 若已私自建了冻库且未取得规划审批手续，建议尽快与相关部门沟通并补办手续，或自行拆除以避免法律后果。
• 在日常生活中，应增强法律意识，遵守相关法律法规，避免因违法搭建等行为而面临不必要的法律风险。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。