租的门面换老板要求退租，这一行为是否合法取决于租赁合同的具体条款以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：

一. 合同约定的优先性

• 租赁门面是一种合同关系，双方应当遵守合同中的约定。如果租赁合同中明确规定了退租的条件和方式，那么租户按照合同约定执行即可。
• 如果合同中没有明确的退租规定，或者规定模糊，那么就需要考虑相关法律法规的规定。

二. 相关法律法规的规定

• 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。但这一条款主要关注的是转租行为，而非退租行为。
• 对于退租行为，如果承租人因个人原因（如换老板）希望提前退租，那么可能需要承担一定的违约责任。具体违约责任的承担方式，应依据租赁合同中的约定。

三. 换老板是否构成违约

• 换老板本身并不直接构成违约，关键在于这一行为是否违反了租赁合同的约定。如果租赁合同中明确规定了承租方不得擅自更换经营者或转租，那么换老板就可能被视为违约行为。
• 如果合同中没有此类规定，或者规定模糊，那么就需要根据具体情况来判断换老板是否影响了租赁合同的履行。

四. 我的观点与建议

• 我的观点是，换老板要求退租是否合法，不能一概而论，需要具体分析租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。
• 我建议租户在换老板前，应仔细阅读租赁合同，了解其中的退租条款和违约责任。如果合同中有明确规定，应遵守合同约定执行；如果合同中没有明确规定，应事先与出租人协商并取得书面同意，以避免可能的纠纷。
• 如果双方因退租问题产生纠纷，应依据《民法典》的相关规定，通过协商、调解或诉讼等方式依法解决。

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