关于门面房房东要求退租是否合法的问题，这主要取决于租赁合同的具体条款以及房东提出退租的理由是否符合法律规定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同约定：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于退租的明确约定。如果合同中规定了房东在特定条件下有权要求退租，并且这些条件在现实中已经满足，那么房东的要求可能是合法的。
   • 例如，合同中可能约定了如果租客违反了某些条款（如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等），房东有权要求退租。在这种情况下，如果租客确实存在违约行为，房东的要求就是合法的。

2. 法定解除权：

   • 即使合同中没有明确约定退租条款，房东也可能根据法律规定享有解除合同的权利。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客无正当理由未支付或迟延支付租金，房东可以请求租客在合理期限内支付；租客逾期不支付的，房东可以解除合同。此外，如果租客擅自转租、改变房屋用途或造成房屋严重损坏等，房东也可能有权解除合同。
   • 但需要注意的是，房东在行使法定解除权时，必须遵循法律规定的程序和条件，不能随意要求退租。

3. 房东无合法理由要求退租：

   • 如果房东没有合同约定或法律规定的合法理由要求退租，那么这种要求就是不合法的。
   • 在这种情况下，租客有权拒绝房东的要求，并可以继续履行租赁合同。如果房东采取非法手段（如锁门、断水断电等）强迫租客退租，租客还可以依法维护自己的合法权益，包括向法院提起诉讼要求赔偿损失等。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果租赁合同中约定了租期届满后自动续租或需要双方协商续租等条款，那么房东在租期届满前要求退租也可能构成违约。
   • 此外，如果房东因自身原因（如出售房屋、自用等）需要提前收回房屋，也应与租客协商并给予合理的补偿。

建议：

• 对于租客而言，如果房东要求退租，首先应查看租赁合同中的相关条款，并了解房东提出退租的理由是否合法。
• 如果房东的要求不合法或存在争议，租客可以与房东进行协商，寻求妥善解决方案。
• 如果协商无果，租客可以咨询专业律师（即我，何胡律师，专注于房产纠纷等领域），了解自己的法律权益和维权途径，必要时可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

总之，门面房房东要求退租是否合法取决于多种因素，包括合同约定、法律规定以及具体情况等。在处理此类问题时，建议租客保持冷静、理性应对，并依法维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。