违反《物业管理条例》第二十四条的合同，其效力需根据具体情况判断，并不必然导致合同无效。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力的基本原则
合同效力是指合同是否具有法律约束力，能否产生当事人预期的法律后果。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于以下几个方面：
- 当事人是否具有相应的民事行为能力：即合同双方是否具备签订合同的法律资格。
- 意思表示是否真实：即合同内容是否反映双方的真实意愿，是否存在欺诈、胁迫等情形。
- 内容是否合法：即合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。
二、《物业管理条例》第二十四条的内容及影响
《物业管理条例》第二十四条主要规定了物业管理企业的选聘方式，通常涉及通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。若合同违反该条规定，即未通过招投标方式选聘物业管理企业，或选聘了不具备相应资质的企业，这主要涉及的是合同履行过程中的合规性问题，而非合同本身的效力问题。
三、违反《物业管理条例》第二十四条对合同效力的影响
不必然导致合同无效：
- 违反《物业管理条例》第二十四条，并不直接等同于违反法律、行政法规的强制性规定。该条例更多是对物业管理活动的规范，而非对合同效力的直接规定。
- 除非该违反行为同时触犯了其他法律、行政法规的强制性规定，且这些规定明确指出违反将导致合同无效，否则仅凭违反《物业管理条例》第二十四条，并不能直接认定合同无效。
可能面临行政处罚：
- 虽然违反《物业管理条例》第二十四条不必然导致合同无效，但相关行为可能受到行政主管部门的处罚，如罚款、责令改正等。
合同履行可能受阻：
- 若因违反《物业管理条例》第二十四条而导致选聘的物业管理企业不具备相应资质或存在其他合规问题，可能影响合同的正常履行，如服务质量不达标、无法获得相关行政许可等。
四、建议与措施
- 审查合同内容：在签订物业管理合同时，应仔细审查合同内容，确保符合《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定。
- 选聘合规企业：在选聘物业管理企业时，应通过招投标等合规方式，选聘具有相应资质和良好信誉的企业。
- 及时咨询专业律师：若对合同效力或物业管理相关法律法规存在疑问，应及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。