物管会与物业签订的合同是否有效，需根据具体情况判断，以下从不同角度进行分析：

1. 物管会的法律地位与授权

   • 有效情形：若物管会（物业管理委员会）依法成立，且获得业主大会或业主共同授权，具备签订物业服务合同的主体资格，则其与物业签订的合同有效。例如，根据《物业管理条例》相关规定，业主大会或业主委员会（或物管会）有权选聘物业服务企业并签订合同。
   • 无效情形：若物管会未依法成立，或未经业主大会授权擅自签订合同，则合同可能因主体不适格或无权代理而无效。此时，业主可主张合同无效并拒绝履行。

2. 合同内容合法性

   • 有效情形：合同内容符合法律法规规定，未违反强制性条款（如服务标准、收费标准等），且双方意思表示真实，则合同有效。例如，合同中约定的物业服务内容、费用、期限等条款需明确且合法。
   • 无效情形：若合同内容存在欺诈、胁迫、恶意串通损害业主利益，或违反法律、行政法规的强制性规定（如擅自提高物业费、限制业主权利等），则合同可能被认定为无效或部分无效。

3. 程序合规性

   • 有效情形：物管会在签订合同前，已按照法定程序（如召开业主大会、公示合同草案、征求业主意见等）履行义务，且合同签订过程公开透明，则合同有效。
   • 无效情形：若物管会未履行法定程序（如未召开业主大会、未公示合同内容等），导致业主对合同签订不知情或反对，则合同可能因程序违法而无效。

法律建议：

• 对业主：若怀疑合同效力，可要求物管会出示成立文件、授权证明及合同签订程序记录，必要时通过业主大会表决确认合同效力。
• 对物业：签订合同前应核实物管会的授权范围及程序合规性，避免因主体或程序问题导致合同无效。
• 争议解决：若发生纠纷，可协商解决；协商不成，可向当地房地产行政主管部门投诉或通过诉讼/仲裁途径主张权利。

示例：

• 某小区物管会未经业主大会授权，擅自与物业签订高价服务合同，业主可主张合同无效并要求重新选聘物业。
• 某小区物管会依法成立并获得授权，合同内容合法且程序合规，则合同对全体业主具有约束力。

如有具体合同或纠纷细节，可进一步向我咨询，我将结合实际情况提供专业分析。