合同约定固定总价合同 不因为工程量增减而调整 合同中暂列金可以扣除吗-王胜利律师|法行宝
2025-09-07 合同纠纷

关于合同约定固定总价且不因工程量增减调整时,暂列金是否可以扣除的问题,需结合合同具体条款及法律规定综合分析,结论如下:

1. 合同条款优先原则

  • 若合同明确约定暂列金可扣除:根据《民法典》第509条(合同履行原则),双方应按约定履行义务。若合同中明确规定“暂列金在特定条件下可扣除”(如工程量未达预期、设计变更未发生等),则发包方有权扣除,承包方需遵守。
  • 若合同未约定或约定模糊:需进一步分析暂列金的性质及合同目的。暂列金通常用于不可预见费用(如设计变更、索赔等),若实际未发生相关费用,发包方主张扣除可能缺乏合同依据,但需结合行业惯例及公平原则判断。

2. 固定总价合同的性质

  • 固定总价合同的核心是“总价包干”,即承包方承担工程量增减的风险。根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201第12.1条,固定总价下,工程量变化通常不调整合同价款,但合同另有约定的除外。
  • 暂列金与固定总价的关系:暂列金属于合同价款的一部分,但性质特殊(预留用于未明确项目)。若合同约定固定总价“不调整”,可能隐含暂列金亦不调整(除非明确排除)。但若暂列金对应费用未发生,发包方主张扣除可能被认定为合理,需结合合同解释规则(如目的解释、整体解释)判断。

3. 法律风险与建议

  • 发包方角度:若拟扣除暂列金,需确保合同中有明确约定(如“暂列金按实际发生结算,未发生部分扣除”)。若无约定,扣除可能构成违约,承包方有权主张支付。
  • 承包方角度:若合同未约定暂列金扣除规则,可主张暂列金属于合同价款组成部分,发包方无权单方扣除。若发包方坚持扣除,可要求通过协商、补充协议或诉讼/仲裁解决。
  • 建议:双方应在合同中明确暂列金的使用规则(如扣除条件、程序),避免争议。争议发生时,优先通过协商解决;协商不成,可依据合同争议解决条款(如仲裁或诉讼)处理。

4. 类案参考

  • 实践中,法院或仲裁机构在处理类似纠纷时,通常遵循以下逻辑:
    1. 合同有约定:按约定执行;
    2. 合同无约定:结合暂列金性质(是否实际发生费用)、行业惯例及公平原则判断。例如,若暂列金对应费用未发生,且合同未禁止扣除,可能支持发包方扣除。

总结:暂列金是否可扣除,核心在于合同约定。若合同明确可扣除,则按约定执行;若无约定,需结合暂列金性质、合同目的及公平原则综合判断。建议双方在合同中明确暂列金规则,以降低争议风险。如有具体合同条款或案例,可进一步分析。