核心前提：小区未召开业主大会签订物业合同，需确定物业费价格。
结论与说明：
依据前期物业服务合同或临时管理规约确定：
- 在小区未召开业主大会签订正式物业合同的情况下，物业费价格可能依据前期物业服务合同或临时管理规约来确定。前期物业服务合同通常由建设单位与物业服务企业签订，在业主大会成立前，该合同对业主具有约束力。临时管理规约则是建设单位在销售物业前制定的，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出的约定，其中也可能包含物业费的相关规定。
参照政府指导价或市场调节价：
- 如果前期物业服务合同或临时管理规约中未明确物业费价格，或者该合同/规约已失效，那么物业费价格可能参照政府指导价或市场调节价来确定。政府指导价是由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。市场调节价则是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。在这种情况下，物业服务企业可能会根据自身的服务成本、市场行情以及业主的承受能力等因素，提出一个合理的物业费价格，并与业主进行协商确定。
通过业主协商或法律途径解决：
- 如果对于物业费价格存在争议，且无法通过协商达成一致意见，那么业主可以通过法律途径来解决。例如，可以向当地房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解；或者向人民法院提起诉讼，要求法院对物业费价格进行裁决。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规、证据材料以及实际情况等因素，综合判断并确定一个合理的物业费价格。