关于购买工业用地上的宿舍且用途不变是否合法的问题：
- 合法性分析：购买工业用地上的宿舍，若用途保持不变（即仍作为宿舍使用，不改变土地用途），从土地用途的角度来看，并不直接违反土地管理法规中关于土地用途变更的规定。然而，需要注意的是，工业用地上的建筑（包括宿舍）通常是为了满足工业生产或配套服务的需要而建设的。如果该宿舍并非为工业生产或配套服务所必需，或者其建设、使用不符合当地工业用地的规划和管理要求，那么可能存在其他方面的合规性问题。
- 建议：在购买前，应详细了解该宿舍的建设是否符合当地工业用地的规划和管理要求，以及是否取得了必要的建设许可和产权证明。同时，建议咨询当地自然资源和规划部门或住房和城乡建设部门，以获取更准确的合规性判断。
关于是否需要前置审批的问题：
- 前置审批要求：购买工业用地上的宿舍，是否需要前置审批，主要取决于当地的法律法规和政策要求。一般来说，如果该宿舍的建设和使用符合当地工业用地的规划和管理要求，且已经取得了必要的建设许可和产权证明，那么在购买时可能不需要额外的前置审批。然而，如果当地有特殊规定或要求，比如对工业用地上的建筑进行转让或变更使用性质时需要进行审批，那么购买时就需要按照相关规定进行审批。
- 建议：在购买前，应详细了解当地的法律法规和政策要求，特别是关于工业用地上的建筑转让或变更使用性质的规定。如果需要前置审批，应按照规定程序进行申请和审批。
综上所述，购买工业用地上的宿舍且用途不变，在符合当地工业用地规划和管理要求的前提下，并不直接违反土地管理法规。然而，是否需要前置审批则取决于当地的法律法规和政策要求。在购买前，建议详细了解相关情况，并咨询当地自然资源和规划部门或住房和城乡建设部门以获取准确信息。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。