针对您提出的“租房合同如何约定不付租金搬离”的问题，以下是一些详细的解答和建议。
首先，要在租房合同中明确约定不付租金时的搬离条款，您需要确保合同中包含以下几个关键要素：
一、明确租金支付条款
在租房合同中，应详细列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等。这样，当承租方未按照约定支付租金时，就能明确其构成了违约。
二、设定违约责任
合同中应明确约定承租方未按时支付租金时的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因此产生的诉讼费用、律师费用等。同时，可以约定在承租方违约时，出租方有权采取的措施，如解除合同、要求承租方搬离等。
三、约定合同解除条件
在合同中，可以明确约定当承租方拖欠租金达到一定期限（如连续XX天或累计XX天）或金额时，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方在指定时间内搬离。这样的条款能够为出租方提供明确的法律依据，以便在承租方违约时采取相应措施。
四、约定搬离程序
合同中还可以约定承租方在接到搬离通知后的具体搬离时间和方式，以及搬离时需要对房屋进行的检查和交接程序。这有助于确保承租方在搬离时不会损害房屋设施，也能避免因此产生的纠纷。
五、其他注意事项
确保合同条款的合法性和有效性：在制定合同时，请务必遵守相关法律法规，确保合同条款的合法性和有效性。如有疑问，建议咨询专业律师。
保留证据：在合同履行过程中，出租方应妥善保留相关证据，如租金支付记录、催款通知、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
依法行事：在承租方违约时，出租方应依法行事，不得采取暴力、威胁等非法手段强制承租方搬离。应通过协商、诉讼或仲裁等合法途径解决纠纷。
综上所述，通过在租房合同中明确约定租金支付条款、违约责任、合同解除条件以及搬离程序等关键要素，可以有效保障出租方在承租方不付租金时的合法权益。同时，出租方在合同履行过程中应依法行事，并妥善保留相关证据以备不时之需。