中学女教师延迟退休到58岁，与单位协商的条件主要包括身体健康状况、工作能力及岗位需求等。以下是详细分析：
一. 延迟退休的基本条件
年龄与工龄：根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条，全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，女年满五十周岁，连续工龄满十年的，应该退休。对于中学女教师而言，若其原法定退休年龄为五十五周岁，且符合连续工龄满十年的条件，则具备申请延迟退休的基础。
延迟退休政策：根据最新的延迟退休政策，从2025年1月1日起，原法定退休年龄为五十五周岁的女职工，将每四个月延迟一个月退休，直至延迟至五十八周岁。这意味着，中学女教师若希望在五十八岁时退休，需符合这一政策规定。
二. 与单位协商的具体条件
身体健康状况：申请延迟退休的中学女教师需要证明自己的身体健康状况良好，能够胜任教学工作及相应工作。这通常需要提供近期的体检报告或医院证明。
工作能力：教师需要证明自己在教学岗位上仍具备出色的工作能力和专业素养，能够继续为学校和学生提供高质量的教育服务。这可能需要通过教学评估、学生评价或同行评审等方式进行证明。
岗位需求：学校需要根据自身的实际情况和岗位需求，考虑是否同意教师的延迟退休申请。如果学校认为该教师的教学经验和专业素养对学校发展至关重要，且该岗位暂无合适接替人选，那么学校可能更倾向于同意教师的延迟退休申请。
三. 申请流程与注意事项
提前申请：中学女教师若希望延迟退休至五十八岁，应至少在“到点”前一个月向单位提出延迟退休申请。例如，若其原法定退休年龄为五十五周岁（即某年的某月），则应在该月前一个月向单位提交申请。
书面告知：根据相关规定，职工在达到法定退休年龄前需书面告知单位自己的退休意愿。对于希望延迟退休的教师而言，同样需要以书面形式向单位表达自己的申请意愿和理由。
协商一致：延迟退休需要单位与职工协商一致。因此，教师在提交申请后应与学校进行充分沟通，就延迟退休的具体事宜达成一致意见。
签订协议：双方协商一致后，应签订弹性退休协议，明确延迟退休的时间、待遇等具体事项。
我的观点：中学女教师延迟退休到58岁是一个涉及多方面因素的复杂问题。在申请延迟退休时，教师需要充分了解相关政策和条件，并与学校进行充分沟通和协商。同时，学校也应根据实际情况和岗位需求，综合考虑是否同意教师的延迟退休申请。