购房五年后开发商才开发票是不合法的。下面我将对此进行详细分析：

一. 发票开具的时间要求

1. 相关法规：根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，应向付款方开具发票。这意味着，在购房交易完成后，开发商应立即或按照约定的时间向购房者开具发票。
2. 实际情况分析：购房五年后才开发票，显然远远超出了合理的开票时间。这种行为违反了发票管理的相关规定，也可能对购房者的权益造成损害，比如影响房产证的办理、税务申报等。

二. 开发商的责任

1. 法律责任：开发商未按时开具发票，不仅违反了发票管理的法规，还可能构成违约行为。因为购房合同中通常会约定开发商的开票义务和开票时间。
2. 对购房者的影响：购房者因未获得及时开具的发票，可能面临无法及时办理房产证、无法享受相关税收优惠等问题。这些问题都可能给购房者带来不必要的麻烦和损失。

三. 购房者的应对措施

1. 与开发商协商：首先，购房者可以尝试与开发商协商，要求其尽快补开发票，并解释因此造成的不便和损失。
2. 向相关部门投诉：如果协商无果，购房者可以向税务部门或市场监管部门投诉，举报开发商的违规行为。
3. 法律途径维权：在必要时，购房者还可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

综上所述，购房五年后开发商才开发票是不合法的。购房者有权要求开发商及时开具发票，并可以通过协商、投诉或法律途径来维护自己的合法权益。我建议购房者尽快与开发商沟通，并要求其按照法规要求开具发票。如有进一步需要，您可以继续咨询我。