针对您提出的关于合资建房后房租分配问题，我首先明确给出我的结论：长期未分配房租且未打借条，确实存在潜在的法律风险和经济纠纷。接下来，我将从多个角度为您详细分析这一问题，并提供相应的法律建议。

1. 法律关系明确化：

   • 合资建房属于合伙行为，各合资方应明确约定出资比例、收益分配方式等关键条款，并最好形成书面协议。
   • 房租作为房产的收益，应按照合资时的约定进行分配。若未约定或约定不明，应协商解决；协商不成时，可依据相关法律规定或行业惯例进行分配。

2. 借条的重要性：

   • 借条是证明借贷关系存在的重要证据。在您的案例中，大哥借用房租而未打借条，意味着您缺乏直接的法律证据来主张您的权益。
   • 建议尽快与大哥沟通，补打借条或签订书面协议，明确借款金额、还款期限及方式等关键信息。

3. 潜在的法律风险：

   • 若长期未分配房租且未打借条，一旦大哥否认借用事实或拒绝还款，您将面临举证困难的问题。
   • 若无法证明借贷关系，您可能无法通过法律途径追回房租，从而导致经济损失。

4. 法律建议：

   • 尽快与大哥进行协商，明确房租的分配方式和时间，并签订书面协议。
   • 若协商无果，可考虑寻求法律援助或咨询专业律师（在这里，您可以直接向我咨询），通过法律途径维护您的合法权益。
   • 在未来的合伙行为中，务必注重书面协议的签订和证据的留存，以防范类似的法律风险。

综上所述，合资建房后房租的长期未分配且未打借条确实存在法律风险。建议您尽快采取行动，与大哥进行协商并签订书面协议，以确保您的合法权益得到保障。若您有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。