换物业公司时，变更电梯使用单位需按照相关规定办理变更手续。具体流程和要求如下：

一. 准备所需材料

• 根据深圳市市场监督管理局的答复，变更电梯使用单位需要准备以下材料：
  1. 特种设备使用登记表（在系统填完表单后点“打印申请书”处生成后打印、盖章上传）。
  2. 产权单位证明文件。
  3. 有效期内的定期检验报告。
  4. 特种设备使用登记证变更证明（在前一步的注销业务完成后的“回执通知书”处下载）。

二. 变更流程

• 不需要停梯：在电梯使用单位变更期间，电梯不需要停止运行。
• 线上办理：电梯使用单位的变更只能线上办理，需通过相关系统或平台提交上述准备好的材料，并按照流程完成变更。

三. 注意事项

• 及时办理：在物业公司更换后，应尽快办理电梯使用单位的变更手续，以确保电梯的安全管理和责任明确。
• 遵守规定：在办理变更手续时，应严格遵守相关法律法规和规定，确保材料的真实性和完整性。

四. 实例参考

• 以赣州桃李春天小区为例，该小区在更换物业公司后，新物业（欧谭物业）及时向经开区行政审批局申请了小区电梯的使用人和产权人变更工作，并在规定时间内完成了变更。这可以作为办理电梯使用单位变更手续的一个实际参考。

我建议，在换物业公司时，应提前了解并准备好变更电梯使用单位所需的材料，并按照流程及时办理变更手续，以确保电梯的正常运行和安全管理。如有进一步需要，您可以继续咨询我。