当物业公司退出小区管理时，电梯公司作为与小区有相关服务合同的一方，需要遵循一定的手续和流程来确保平稳过渡。以下是根据相关法律法规和实际操作经验，为电梯公司提供的处理建议：

一、了解退出原因及合同状态

1. 确认退出原因：首先，电梯公司需要了解物业公司退出的具体原因，如合同到期未续签、业主大会决定选聘新物业、物业公司破产或注销等。

2. 审查合同条款：检查与物业公司签订的电梯维护、管理或服务合同，明确合同中的退出条款、违约责任及交接要求。

二、与业主委员会或新物业沟通

1. 联系业主委员会：如果小区有业主委员会，电梯公司应主动与其联系，了解新物业的选聘情况，并表达继续提供服务的意愿。

2. 与新物业协商：一旦新物业确定，电梯公司应尽快与其进行协商，就电梯的维护、管理、服务费用等事项达成新的协议或补充协议。

三、办理交接手续

1. 移交资料：根据合同要求，电梯公司需要向业主委员会或新物业移交电梯的相关资料，包括但不限于电梯的维护记录、故障报告、维修计划等。

2. 现场交接：安排专业人员与新物业或业主委员会指定的代表进行现场交接，确保电梯设备处于良好状态，并说明电梯的使用注意事项。

四、履行合同义务及法律责任

1. 继续履行合同：在合同有效期内，即使物业公司退出，电梯公司仍需按照合同约定继续提供电梯服务，直至合同终止或新协议生效。

2. 承担法律责任：如果因电梯公司的原因导致交接不畅或电梯服务中断，电梯公司可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

五、关注后续合作机会

1. 建立长期合作关系：与新物业或业主委员会建立长期稳定的合作关系，为未来的电梯维护、更新或改造项目提供机会。

2. 提升服务质量：通过提供优质的服务，增强电梯公司在小区内的口碑和影响力，为未来的业务拓展打下基础。

六、参考地方性法规

由于不同地区的物业管理法规可能有所不同，电梯公司在处理此类问题时，还应参考当地的具体法规和政策，如《四川省物业服务人退出物业服务项目管理办法》等，以确保合规操作。

综上所述，当物业公司退出小区时，电梯公司需要积极与业主委员会或新物业沟通，办理交接手续，并继续履行合同义务。同时，关注后续合作机会，提升服务质量，为未来的业务发展做好准备。