针对你提出的问题,首先明确结论:在未签订租赁合同且因房东隐瞒中介费事宜导致孩子不租的情况下,你有权要求房东退还订金。以下是对此结论的详细阐述:
合同未成立:
- 由于你和房东之间并未签订正式的租赁合同,因此,双方之间的租赁关系并未正式确立。在合同未成立的情况下,任何一方都有权选择不继续交易,且无需承担违约责任。
房东隐瞒中介费事宜:
- 房东在交易过程中隐瞒了中介费的事宜,这构成了对交易信息的不实披露。这种行为可能影响了你的租赁决策,特别是当这一信息对你而言是重要考虑因素时。因此,你有权基于房东的不实行为要求退还订金。
订金性质:
- 订金通常被视为一种预付款或保证金,用于确保双方能够按照约定履行义务。然而,在合同未成立的情况下,订金应被视为一种可退还的款项。特别是当房东存在隐瞒行为时,你更有权要求退还订金。
法律建议:
- 首先,尝试与房东进行友好协商,明确表达你的诉求和理由,要求退还订金。
- 如果协商无果,你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如,向当地消费者协会或相关部门投诉,或者寻求法律援助并提起诉讼。
- 在此过程中,保留好所有与房东的沟通记录、订金支付凭证等相关证据,以便在需要时提供证明。
综上所述,基于合同未成立、房东隐瞒中介费事宜以及订金性质等理由,你有权要求房东退还订金。如果房东拒绝退还,你可以通过法律途径维护自己的权益。如有进一步疑问或需要法律帮助,请直接向我咨询。