关于托管班合伙不干了房租是否可以退还的问题，这主要取决于租赁合同的约定以及实际情况，以下分情况讨论：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了，在特定情况下（如合伙解散、业务终止等）可以提前退租并退还剩余房租，那么你们有权按照合同约定要求房东退还房租。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。合同中的条款，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，都是有效的。

2. 合同中没有明确约定：

   • 如果租赁合同中没有明确规定在合伙解散或业务终止时可以退还房租，那么情况就相对复杂一些。
   • 你们可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退租并退还部分房租的协议。在协商过程中，可以强调合伙解散或业务终止是不可抗力或意外情况，希望房东能够给予一定的理解和支持。
   • 协商技巧：在协商时，可以提出合理的退租方案，比如承担一定的违约金或赔偿房东因退租而产生的损失，以换取房东同意退还剩余房租。
   • 如果协商无果：如果房东不同意退还房租，你们可能需要考虑通过法律途径解决纠纷。但在此之前，建议仔细评估诉讼的成本和风险，包括时间、金钱和精力等方面的投入。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果托管班因为不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续经营，且这些不可抗力因素在租赁合同签订时是无法预见的，那么你们可能可以根据《中华人民共和国民法典》中关于不可抗力的规定，主张免除或部分免除违约责任，并尝试与房东协商退还房租。
   • 不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在发生不可抗力事件时，受影响的一方有权根据法律规定或合同约定免除或部分免除责任。

建议与行动：

• 首先，仔细审查租赁合同，看是否有关于退租和退还房租的明确约定。
• 其次，如果合同中没有明确约定，尝试与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 最后，如果协商无果且认为自己的权益受到侵害，可以考虑咨询专业律师（即我，徐杰律师，专注于经济纠纷、房屋买卖领域），了解具体的法律途径和诉讼风险，以便做出更明智的决策。

总结：托管班合伙不干了房租是否可以退还，主要取决于租赁合同的约定以及实际情况。在处理此类纠纷时，建议先审查合同、尝试协商，并在必要时寻求法律帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。