关于租房签好合同后不想租是否可以全款退还的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来分析。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，你需要仔细审查租赁合同中关于解约和退款的具体条款。如果合同中明确规定了在某种情况下（如租客提前解约）可以全款退还押金或租金，那么你就有权按照合同约定要求退款。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定较为模糊，那么就需要参考相关法律法规和行业惯例来进一步分析。

2. 法律法规的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。如果租客在签订合同后不想继续租赁，这通常被视为违约行为。
   • 在违约的情况下，租客可能需要承担一定的违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。至于是否能够全款退还，则取决于违约责任的轻重以及房东的实际损失情况。

3. 实际损失与退款可能性：

   • 如果租客提前解约给房东造成了实际损失（如重新寻找租客的费用、房屋空置期间的租金损失等），那么房东有权要求租客承担这些损失。在这种情况下，租客可能无法获得全款退还。
   • 如果租客能够证明房东没有遭受实际损失，或者损失较小，那么租客可以尝试与房东协商，争取获得更多的退款。

4. 协商与调解：

   • 在发生纠纷时，租客和房东可以首先尝试通过协商来解决问题。双方可以就退款金额、违约责任等事项进行友好沟通，寻求达成一致意见。
   • 如果协商无果，租客还可以考虑向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构寻求调解帮助。

5. 法律途径：

   • 如果协商和调解都无法解决问题，租客还可以选择通过法律途径来维护自己的权益。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
   • 在法律程序中，租客需要提供充分的证据来证明自己的主张，并接受法院的判决或仲裁机构的裁决。

建议：

• 在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于解约和退款的部分。
• 如果确实需要提前解约，尽量与房东进行友好协商，争取达成双方都能接受的退款方案。
• 如果遇到纠纷无法解决，及时寻求法律帮助或咨询专业律师（比如我，陈阳萍律师，专注于房产纠纷等领域），以维护自己的合法权益。

希望以上解答能够对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。