表面是房屋租赁合同，内容却是托管合同，这种情形是否构成欺骗，需分情况讨论：
合同性质与内容不符，可能构成欺诈
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，如实告知对方与合同有关的重要事实。如果一方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，诱使对方作出错误意思表示的，可能构成欺诈。
- 具体分析：若合同标题为“房屋租赁合同”，但实际内容却是托管合同，且出租方或托管方在签订合同时未明确告知承租方或托管方这一实质性差异，导致承租方或托管方基于错误认识而签订合同，那么这种行为可能构成欺诈。
- 法律后果：如果构成欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，并要求欺诈方承担因此造成的损失。
合同内容虽与标题不符，但双方已明确知晓并同意，不构成欺诈
- 法律背景：同样依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方意思表示一致的产物。如果双方在签订合同时，已经对合同的实际内容（即托管合同）有了充分的了解，并明确表示同意，那么即使合同标题与内容不符，也不构成欺诈。
- 具体分析：在这种情况下，合同标题可能只是双方为了简化或习惯而使用的，并不影响合同的实际性质和双方的权利义务。因此，不能仅凭合同标题与内容不符就认定构成欺诈。
- 法律建议：为了避免纠纷，双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，确保对合同的实际内容有充分的了解。如果合同标题与内容存在差异，应当在合同中明确说明，以避免不必要的误解和纠纷。
合同性质界定需考虑实际履行情况
- 法律背景：合同的性质不仅取决于其标题和条款，还取决于双方的实际履行情况。如果双方在实际履行过程中，均按照托管合同的方式履行义务，那么即使合同标题为“房屋租赁合同”，也可能被认定为托管合同。
- 具体分析：在这种情况下，合同的实际性质已经通过双方的实际履行行为得到了确定。因此，在判断合同是否构成欺诈时，需要综合考虑合同的标题、条款以及双方的实际履行情况。
- 法律建议：对于涉及复杂法律关系的合同，双方在签订前应当咨询专业律师，确保合同的性质和条款符合双方的真实意愿和法律规定。同时，在合同履行过程中，双方也应当保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。
总结与建议：表面是房屋租赁合同，内容却是托管合同，这种情形是否构成欺骗，取决于双方在签订合同时是否如实告知了合同的实际内容、双方是否对合同内容有充分的了解并同意、以及双方的实际履行情况。为了避免纠纷和损失，建议双方在签订合同时务必仔细阅读合同条款、明确合同性质、并保留好相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。