结论概述：租房签完合同后单方面毁约，押金是否退还取决于合同中的具体约定以及毁约的原因和责任归属。以下我将从多个角度详细分析这一问题。

1. 合同约定优先：

   • 在租赁合同中，双方通常会就押金的处理方式做出明确约定。如果合同中明确规定了单方面毁约时押金的退还或扣除规则，那么应当遵循合同约定。例如，合同可能规定，若承租人单方面毁约，出租人有权扣除全部或部分押金作为违约金。

2. 无约定或约定不明时的处理：

   • 如果合同中没有明确约定单方面毁约时押金的退还规则，或者约定不明，那么就需要根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来处理。
   • 根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果承租人单方面毁约，出租人有权要求承租人承担违约责任，这可能包括扣除押金作为赔偿。
   • 然而，出租人扣除押金的数额应当合理，不得超过其实际损失。如果出租人无法证明其因承租人毁约而遭受了实际损失，或者扣除的押金数额明显高于其实际损失，那么承租人有权要求出租人退还多余的押金。

3. 毁约原因和责任归属的影响：

   • 如果承租人单方面毁约是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续履行合同，且承租人能够及时通知出租人并提供相关证明，那么出租人可能无法扣除押金或只能扣除部分押金。
   • 如果承租人单方面毁约是因为个人原因（如工作变动、家庭原因等）且无法提供合理理由，那么出租人有权根据合同约定或法律规定扣除押金作为赔偿。

4. 实际操作建议：

   • 在签订租赁合同时，双方应当明确约定单方面毁约时押金的退还规则，以避免后续纠纷。
   • 如果发生单方面毁约的情况，双方应当首先通过协商解决押金退还问题。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
   • 在处理押金退还问题时，双方应当保留好相关证据，如合同、付款凭证、毁约通知等，以便在需要时提供证明。

举例说明：假设承租人与出租人签订了一份为期一年的租赁合同，并支付了相当于一个月租金的押金。合同中明确规定，若承租人单方面毁约，出租人有权扣除全部押金作为违约金。然而，在合同履行了三个月后，承租人因工作变动需要提前解约，并通知了出租人。在这种情况下，如果出租人能够证明其因承租人毁约而遭受了实际损失（如重新寻找租客的费用、空置期的租金损失等），且这些损失超过了押金数额，那么出租人可以扣除全部押金作为赔偿；但如果出租人无法证明其遭受了实际损失或扣除的押金数额明显高于其实际损失，那么承租人有权要求出租人退还多余的押金。

总结与建议：租房签完合同后单方面毁约时押金是否退还取决于合同中的具体约定以及毁约的原因和责任归属。为了避免纠纷和损失，双方在签订合同时应当明确约定相关条款，并在发生毁约情况时及时协商解决。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。