关于租房退押金是否需要退还合同的问题，结论前置：退押金并不必然要求退还租赁合同。押金退还与合同是否退还无直接关联，主要取决于租赁合同的约定、承租人的履约情况以及相关法律法规的规定。以下从不同角度详细分析：
一、押金退还的基本原则
押金作为租赁合同中的一种担保方式，其主要目的是确保承租人在租赁期间能够妥善保管和使用房屋及其附属设施，并按时支付租金等费用。因此，押金退还的基本原则是承租人无违约行为且房屋及设施完好无损。在此情况下，无论合同是否退还，押金都应予以退还。
二、合同退还与押金退还的关系
合同退还非押金退还的前提：
- 租赁合同是双方权利义务的书面凭证，但押金退还并不以合同退还为前提。即使承租人未将合同退还房东，只要其履行了合同约定的义务，且无违约行为，房东仍应退还押金。
合同作为证据的重要性：
- 虽然合同退还非押金退还的必要条件，但合同作为双方权利义务的书面证据，在发生纠纷时具有重要作用。因此，建议承租人在退租时妥善保管好合同原件或复印件，以便在需要时证明自己的权益。
三、押金退还的具体情形
租赁期满且无违约：
- 当租赁期到期，承租人已归还房屋及所有附属设施，且未对房屋产生损害，无拖欠费用，押金应全额退还。此时，无论合同是否退还，都不影响押金的退还。
提前解除合同：
- 若因承租人原因需要提前解除合同，且合同中明确规定了提前解除合同的违约金条款，房东有权从押金中扣除相应的违约金。剩余部分（如有）应在扣除违约金后退还给承租人。此时，合同退还与否同样不影响押金的处理。
房屋及设施损坏或费用拖欠：
- 若承租人在租赁期间对房屋或其附属设施造成了损坏，或拖欠了租金、水电费等费用，房东有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。在此情况下，即使合同退还，押金也可能因扣除费用而无法全额退还。
四、法律建议与注意事项
签订合同时明确约定：
- 在签订租赁合同时，务必明确押金的数额、用途、退还条件和日期等关键信息。同时，可以约定合同退还与押金退还的具体流程，以避免后续纠纷。
保留相关证据：
- 在租赁期间，承租人应保留好支付租金、维修记录、房屋状况照片等相关证据。这些证据在退租时可以作为证明自己履约情况的依据，有助于顺利退还押金。
协商与维权：
- 若在退租时遇到押金退还问题，首先尝试与房东友好协商解决。协商无果时，可以寻求房地产管理部门、消费者协会等相关机构的帮助或通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，租房退押金并不要求退还租赁合同。押金退还主要取决于承租人的履约情况、租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。在遇到押金退还问题时，建议承租人先查看租赁合同并尝试与房东协商解决；若协商不成，可寻求相关机构的帮助或通过法律途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。