结论前置：房东不给修东西，租客在符合一定条件下是可以起诉房东的，但起诉前建议先尝试协商、投诉等非诉讼方式解决。以下从多个角度为你详细分析：

一、法律背景与依据

在房屋租赁关系中，房东有义务保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，这是基于租赁合同的基本义务以及《民法典》中关于租赁合同的相关规定。如果房屋或其附属设施出现问题，影响租客的正常使用，房东应当及时进行维修。若房东拒绝或拖延维修，租客有权采取一定措施维护自身权益，包括起诉。

二、起诉前的准备与建议

1. 证据收集：

   • 详细记录：记录房屋问题的具体时间、地点、状况及影响，比如水管漏水导致房间积水，影响居住等。
   • 影像资料：通过拍照、录像等方式固定证据，清晰展示房屋问题，如拍摄漏水的照片或视频。
   • 沟通记录：保留与房东的所有沟通记录，如短信、邮件、聊天记录、报修单等，证明已向房东提出维修请求，但房东未予理会或拒绝。
   • 损失证明：若因房东未及时修理导致额外损失，如因漏水导致家具损坏，需收集相关凭证，如维修发票、物品购买记录等。

2. 初步协商与投诉：

   • 提出维修要求：正式向房东提交书面维修申请，附上详细的问题描述和证据材料。
   • 协商解决：尝试与房东进行友好协商，寻求快速解决方案，如约定维修时间、维修费用承担等。
   • 向相关部门投诉：如果协商无果，可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和支持。

三、起诉流程与要点

1. 撰写起诉状：

   • 当事人信息：列明原告（租客）和被告（房东）的基本信息。
   • 诉讼请求：明确要求房东承担的修理责任、赔偿损失等具体诉求，如要求房东立即维修漏水的水管，并赔偿因漏水导致的家具损失。
   • 事实与理由：详细阐述房屋问题、向房东报修的过程、房东的回应及因此造成的困扰和损失，引用租赁合同的相关条款支持主张。

2. 准备诉讼材料：

   • 整理所有证据材料，编制证据清单，确保材料齐全。
   • 按被告人数提供证据副本，以便法院和被告查阅。

3. 选择管辖法院：

   • 通常向房东住所地或合同履行地（房屋所在地）的基层人民法院提起诉讼。

4. 立案与缴费：

   • 向法院提交起诉状和证据材料，按要求缴纳诉讼费用。

5. 参加诉讼：

   • 送达与答辩：关注案件进展，准备应对房东的答辩。
   • 庭前准备：熟悉案情，准备庭审陈述和应对策略。
   • 开庭审理：按时出庭，按照法官指引参与陈述、举证、质证、辩论等环节。

6. 等待判决与执行：

   • 判决：法院将依据事实和法律作出判决，如果判决支持租客的诉求，房东需要履行判决义务。
   • 执行：若房东未履行判决义务，租客可以在规定时间内申请强制执行，通过法律手段保障权益实现。

四、可能的法律后果与风险提示

• 胜诉后果：如果租客胜诉，房东需要按照判决履行维修义务或赔偿损失。如果房东拒不履行，租客可以申请强制执行，法院可以采取查封、扣押、拍卖等措施强制执行。
• 败诉风险：如果租客提供的证据不足或诉讼请求不合理，可能面临败诉的风险。因此，在起诉前务必充分准备证据，合理确定诉讼请求。
• 诉讼成本：起诉需要缴纳诉讼费用，并可能涉及律师费、鉴定费等额外支出。租客需要权衡诉讼成本与可能获得的赔偿，做出合理决策。

最后建议：在起诉前，租客应尽量通过协商、投诉等非诉讼方式解决纠纷，以节省时间和成本。如果非诉讼方式无法解决问题，再考虑起诉。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。