结论：普通债权人首封的不动产，建设工程价款优先受偿权人能否抵债，需分情况讨论。一般来说，首封的普通债权人并不当然享有优先受偿权，但在特定情形下，建设工程价款优先受偿权人可能优先于首封的普通债权人受偿。以下是对此问题的详细分析：
一、首封普通债权人的基本情况
平等受偿原则：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条和第五百一十条，当被执行人的财产不足以清偿所有债权时，除有优先权、担保物权等特殊情况外，普通债权应按照比例受偿。这意味着，首封的普通债权人并不能因其首封行为而获得优先于其他债权人的地位。
首封的意义：
- 首封主要是在执行程序中占据一定的有利地位，如可能更早地参与到财产的分配过程中，但并不直接决定受偿的顺序或比例。
二、建设工程价款优先受偿权人的特殊情况
法定优先权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条，承包人在发包人未支付价款时，对建设工程的折价或拍卖价款享有优先受偿权。这种优先受偿权是法定的，不依赖于查封的顺序。
优先受偿权的行使：
- 建设工程价款优先受偿权人可以在发包人逾期不支付价款时，通过协议折价或请求法院拍卖工程的方式行使优先受偿权。这种权利的存在，可能使得建设工程价款优先受偿权人在受偿顺序上优先于首封的普通债权人。
三、实际操作中的考虑因素
债权性质与担保情况：
- 在确定受偿顺序时，法院会综合考虑债权的性质和担保情况。建设工程价款优先受偿权作为一种法定优先权，通常会被认为具有更强的担保效力，从而优先于无担保或担保效力较弱的普通债权受偿。
法院裁定与执行方案：
- 法院在执行过程中会根据实际情况制定具体的执行方案，并可能根据债权人的申请或债务人的财产状况调整受偿顺序。因此，即使首封的普通债权人在查封顺序上占据优势，其最终的受偿顺序也可能因法院的裁定而发生变化。
四、建议与注意事项
了解债权性质：
- 对于首封的普通债权人来说，了解自身债权的性质以及是否存在其他优先受偿权是非常重要的。这有助于判断自身在受偿顺序中的可能位置，并制定相应的策略。
及时行使权利：
- 建设工程价款优先受偿权人应在法定期限内及时行使权利，以免丧失优先受偿的机会。同时，首封的普通债权人也应密切关注债务人的财产状况和执行进展，以便在必要时采取相应的法律措施。
咨询专业意见：
- 在涉及复杂债权债务关系的情况下，建议债权人及时向我咨询，以便获取更准确的法律意见和指导。
总结来说，普通债权人首封的不动产，建设工程价款优先受偿权人能否抵债，取决于多种因素的综合考量。在一般情况下，首封的普通债权人并不当然享有优先受偿权；但在特定情形下，如建设工程价款优先受偿权人的存在，可能使得其优先于首封的普通债权人受偿。因此，在处理此类问题时，应充分考虑各种因素并咨询专业意见。