结论：建设工程款优先受偿权确实意味着在商品房拍卖执行款中，建设工程款债权人有权优先于普通债权人获得受偿。普通债权人在这种情况下是可以参与受偿的，但其受偿顺序会排在建设工程款债权人之后。

详细分析：

1. 建设工程款优先受偿权的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条款明确规定了建设工程款债权人在发包人未支付价款时的优先受偿权。

2. 优先受偿权的含义：

   • 优先受偿权意味着，在商品房拍卖后所得的执行款中，建设工程款债权人有权首先获得清偿，直到其债权得到完全满足。这一权利是法律赋予建设工程款债权人的特殊保护，旨在保障其劳动成果和合法权益。

3. 普通债权人的受偿顺序：

   • 在建设工程款债权人优先受偿后，如果拍卖所得款项仍有剩余，那么普通债权人（如其他供应商、贷款机构等）才有权按照各自的债权比例参与受偿。如果拍卖所得款项不足以清偿所有债权，普通债权人可能只能获得部分清偿或无法获得清偿。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在实际操作中，建设工程款债权人需要确保自己的债权已经得到合法确认，并且及时向法院申请行使优先受偿权。同时，普通债权人也应密切关注拍卖进程和款项分配情况，以便在必要时采取法律措施维护自己的权益。

建议：

• 对于建设工程款债权人而言，应妥善保管相关合同、发票等证据材料，以便在需要时证明自己的债权和优先受偿权。
• 对于普通债权人而言，如果担心自己的债权无法得到全额清偿，可以考虑在合同中约定担保条款或采取其他法律措施来降低风险。
• 在涉及房产拍卖和债权清偿的复杂案件中，建议各方当事人及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

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