针对您提出的“本村人买本村人的房子没过户也没有签协议合同，现在买方要房怎么办”的问题，这确实是一个涉及法律风险和权益保障的重要事项。以下是我为您详细梳理的解决方案：

一、理解未过户的法律风险

首先，需要明确的是，根据法律规定，房屋所有权是以登记为准的。这意味着，即使您已经支付了房款并入住，但如果没有办理过户手续，房屋产权在法律上仍然属于原房主。这可能导致原房主有机会对房屋进行再次处置，如出售或抵押，从而给您带来严重的经济损失。同时，在发生纠纷时，由于缺乏过户证明，您在法律上可能处于不利地位，难以有效维护自身权益。

二、解决方案与步骤

1. 与原房主协商：

   • 您应主动与原房主进行沟通，明确表达过户的重要性和必要性。
   • 强调过户是双方交易的一部分，原房主有义务协助您完成过户手续。
   • 协商过程中，最好形成书面记录，如会议纪要或沟通函，以明确双方就过户事宜达成的一致意见。

2. 签订补充协议：

   • 如果双方同意过户，但之前未签订正式合同，现在可以签订补充协议。
   • 协议中应详细说明房屋买卖的具体情况，包括交易价格、支付方式、交房时间等。
   • 重点强调原房主协助办理过户手续的具体时间和违约责任，以确保双方权益。

3. 咨询当地房地产部门：

   • 如果协商无果，您可以咨询当地的房地产部门或不动产登记中心。
   • 了解过户的具体流程、所需材料以及相关政策法规。
   • 寻求专业的指导和帮助，以便更好地处理过户手续。

4. 准备资料与办理过户：

   • 根据房地产部门的指导，准备齐全过户所需的资料，如身份证明、房屋产权证明、买卖合同或协议等。
   • 双方携带相关材料前往当地房地产部门或不动产登记中心办理过户手续。
   • 遵循具体流程，如网签、缴纳税费、提交申请、审核等环节，最终领取新的不动产权证书。

5. 法律途径维权：

   • 如果与原房主协商无果，且对方拒绝履行过户义务，您可以向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
   • 起诉时需准备充分证据，如房屋买卖合同（即使未正式签订，也可提供其他证明交易事实的材料）、付款凭证、交房证明等。
   • 法院将根据事实和法律规定作出判决，要求原房主履行协助过户义务。
   • 如果原房主仍不履行判决，您可以在规定时间内向法院申请强制执行。

6. 其他保障措施：

   • 在原房主同意过户但因某些原因暂时无法办理的情况下，您可以考虑先办理房屋买卖公证。
   • 公证机构会对房屋买卖行为的真实性、合法性进行证明，增强交易的公信力。

三、结论与建议

同村人买卖房屋未过户确实存在显著的法律风险，但通过上述一系列措施，这些风险可以得到有效应对和解决。我建议您在处理过程中保持冷静和理性，与原房主进行友好协商，并尽可能通过合法途径确保自身权益得到保障。同时，也提醒您在未来的交易中务必注意签订正式合同并办理过户手续，以避免类似问题的再次发生。