针对您提出的“非本村民买了农村房没过户合同无效怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，根据我国的相关法律规定，非本村村民购买农村房屋的行为通常是无效的。这是因为农村的宅基地以及房屋的买卖有着严格的限制，宅基地的所有权归村集体所有，村民仅享有带身份属性的使用权，且这种使用权仅限于本集体经济组织的成员。
如果非本村村民购买了农村房屋且未能过户，一般情况下，这个买卖合同会被认定为无效。合同无效后，双方应各自返还因合同取得的财产。也就是说，卖方需要退还购房款，而买方则需要将房屋返还给卖方。如果因为房屋增值或贬值等原因导致无法原价返还，双方应协商折价补偿，并有过错的一方赔偿对方因此所受到的损失。
在处理此类问题时，建议您注意以下几点：
了解法律法规：首先，您需要了解并遵守国家关于农村房屋买卖的相关法律法规，以确保您的行为合法合规。
协商处理：在合同无效的情况下，双方应友好协商，共同处理后续事宜。尽量通过协商达成一致意见，避免产生不必要的纠纷。
寻求法律援助：如果协商无果或遇到复杂情况，您可以寻求专业的法律援助，如咨询律师或相关法律机构，以获取更专业的帮助和指导。
防范风险：在购买农村房屋时，应谨慎审查卖方的主体资格、房屋产权以及是否符合申请宅基地的条件等，以降低潜在的风险。
总之，非本村村民购买农村房屋且未能过户的情况下，合同通常会被认定为无效。双方应友好协商处理后续事宜，并遵守相关法律法规，以确保自身的合法权益得到保障。