结论：物业主管因收不上来物业费而扣发考核工资是否合法，需根据具体情况判断，包括劳动合同或公司规章制度的约定、扣发工资的合法性及合理性等因素。

分析：

1. 劳动合同或公司规章制度的约定：

   • 首先，需要查看物业主管与物业公司签订的劳动合同或公司规章制度中，是否有关于物业费收缴与工资考核之间的明确约定。如果合同或制度中明确规定了因物业费收缴不力可以扣发考核工资，且该规定不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司扣发工资的行为可能具有合法性。
   • 反之，如果合同或制度中没有此类规定，或者规定模糊不清，那么物业公司单方面扣发工资的行为可能缺乏合法依据。

2. 扣发工资的合法性：

   • 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位不得无故克扣或者无故拖欠劳动者的工资。如果物业公司扣发工资的行为没有合法依据，或者扣发金额超过了法定限度，那么该行为可能构成违法。
   • 此外，即使合同或制度中有相关规定，但如果扣发工资的行为违反了法律法规的强制性规定（如最低工资标准、工资支付周期等），那么该行为同样不合法。

3. 扣发工资的合理性：

   • 除了合法性外，还需要考虑扣发工资的合理性。如果物业费收缴不力是由于物业主管的故意或重大过失造成的，且扣发工资的金额与物业主管的过错程度相适应，那么扣发工资的行为可能具有一定的合理性。
   • 然而，如果物业费收缴不力是由于市场环境、业主经济状况等客观因素造成的，或者扣发工资的金额过高、与物业主管的过错程度不相适应，那么扣发工资的行为可能缺乏合理性。

建议：

• 对于物业主管而言，如果认为物业公司扣发工资的行为不合法或不合理，可以首先与物业公司进行协商，要求恢复工资支付或调整扣发金额。
• 如果协商无果，物业主管可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。
• 在处理此类纠纷时，物业主管应保留好相关证据（如劳动合同、公司规章制度、工资条、物业费收缴记录等），以便在需要时提供证明。

后续行动：

• 如果你作为物业主管遇到了此类问题，且不确定如何处理，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。
• 同时，你也可以考虑咨询其他专业律师或法律机构，以获取更全面的法律意见。