开发商收钱不办房产证，并不直接等同于经济诈骗，但可能构成合同违约或其他违法行为，具体需根据实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同违约角度：

   • 购房者与开发商之间通常存在购房合同，合同中会明确约定双方的权利和义务，包括开发商办理房产证的义务。
   • 如果开发商收取了购房款后，未按照合同约定办理房产证，这首先构成合同违约。购房者可以依据合同法的相关规定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 经济诈骗的认定：

   • 经济诈骗通常指的是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物的行为。
   • 在开发商收钱不办房产证的情况下，要构成经济诈骗，需要证明开发商具有非法占有的目的，并且采取了虚构事实或隐瞒真相的手段。例如，开发商明知无法办理房产证，却故意隐瞒这一事实，收取购房款后逃匿或挥霍一空。
   • 如果仅凭开发商未办理房产证这一行为，难以直接认定其构成经济诈骗。因为未办理房产证可能由多种原因导致，如开发商资金链断裂、与政府部门沟通不畅等，并不一定涉及非法占有。

3. 可能的法律后果：

   • 如果开发商构成合同违约，购房者可以通过法律途径要求开发商履行合同义务，如办理房产证，并承担违约责任。
   • 如果开发商的行为构成经济诈骗，那么购房者可以向公安机关报案，要求追究开发商的刑事责任，并追回损失。但需要注意的是，经济诈骗的认定需要严格的证据支持，且由司法机关进行裁决。

4. 建议与行动：

   • 购房者在遇到开发商收钱不办房产证的情况时，应首先收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。
   • 然后，可以尝试与开发商进行协商，要求其履行合同义务或承担违约责任。
   • 如果协商无果，购房者可以向当地房地产管理部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，开发商收钱不办房产证并不直接等同于经济诈骗，但可能构成合同违约。购房者应根据实际情况，收集证据，通过协商、投诉或法律途径来维护自己的权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。