开发商违规收钱不一定属于诈骗，需根据具体情况判断其行为性质。以下从不同角度进行分析：

1. 诈骗的构成要件：

   • 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：主观上具有非法占有的目的；客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的行为；且该行为导致被害人产生错误认识并处分财产；最终行为人获得财产，被害人遭受财产损失。

2. 开发商违规收钱的可能情形：

   • 违规收费但无非法占有目的：如果开发商在房屋买卖过程中，违反相关规定收取了某些费用（如超出备案价的房款、未明确告知的额外费用等），但其主观上并无非法占有这些费用的目的，而是由于管理疏忽、对政策理解不准确或出于其他非欺诈性原因，那么这种行为通常不构成诈骗。此时，开发商可能面临的是行政处罚或民事责任，如退还违规收取的费用、赔偿购房者损失等。
   • 以非法占有为目的的违规收费：如果开发商在房屋买卖过程中，故意虚构事实或隐瞒真相，如虚构房屋产权、隐瞒房屋瑕疵、伪造相关证件等，以骗取购房者的信任并收取费用，且主观上具有非法占有的目的，那么这种行为就可能构成诈骗。此时，开发商不仅可能面临刑事处罚，还可能承担民事赔偿责任。

3. 法律后果与维权途径：

   • 行政处罚：对于违规收费但无非法占有目的的开发商，相关行政部门可以依法对其进行处罚，如罚款、没收违法所得等。
   • 民事责任：购房者有权要求开发商退还违规收取的费用，并赔偿因此造成的损失。如果双方无法协商解决，购房者可以向人民法院提起诉讼。
   • 刑事责任：对于构成诈骗的开发商，司法机关将依法追究其刑事责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。

4. 建议与提醒：

   • 购房者在购房过程中应仔细审查合同条款，了解各项费用的来源和用途，避免被开发商违规收费。
   • 如果发现开发商存在违规收费行为，购房者应及时收集证据，如合同、收据、聊天记录等，并向相关部门投诉或寻求法律帮助。
   • 在维权过程中，购房者应保持理性，通过合法途径维护自己的权益，避免采取过激行为。

总结来说，开发商违规收钱是否构成诈骗，需根据其主观目的、客观行为以及造成的后果等因素综合判断。购房者在遇到此类问题时，应及时咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。