不具备开发资格却预收购房款，这一行为有可能构成诈骗，但具体是否构成还需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律背景与构成要件
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件主要包括：
- 主观方面：具有非法占有的目的。即行为人从一开始就意图通过欺骗手段获取他人财物，并无归还的意图。
- 客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且该行为足以使被害人产生错误认识，并基于该错误认识处分财物。
- 数额要求：骗取的财物需达到数额较大的标准，具体数额标准因地区而异，但通常都设定了一个相对较高的门槛。
二、不具备开发资格预收购房款的具体分析
若开发商主观上具有非法占有目的：
- 如果开发商在明知自己不具备开发资格的情况下，仍然通过虚假宣传、伪造文件等手段，诱使购房者支付购房款，且从一开始就无归还意图，那么该行为很可能构成诈骗罪。
- 例如，开发商虚构了项目规划、审批手续等关键信息，使购房者误以为项目合法且具备开发条件，从而支付购房款。
若开发商主观上无非法占有目的：
- 如果开发商虽然不具备开发资格，但原本计划通过合法途径获取资格后再进行开发，且因客观原因（如审批延迟、资金问题等）导致无法按时开发，同时开发商也积极采取措施解决问题并承诺退还购房款，那么该行为可能不构成诈骗罪。
- 但这种情况下，开发商仍可能因违反相关法律法规（如《城市房地产管理法》等）而面临行政处罚或民事责任。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 若构成诈骗罪，开发商将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
- 若不构成诈骗罪，但违反相关法律法规，开发商可能面临行政处罚（如罚款、吊销营业执照等）或民事责任（如赔偿购房者损失等）。
建议：
- 对于购房者：在支付购房款前，务必核实开发商的开发资格、项目规划、审批手续等关键信息，避免陷入诈骗陷阱。
- 对于开发商：应严格遵守相关法律法规，确保具备开发资格后再进行开发活动。若因客观原因无法按时开发，应及时与购房者沟通并采取措施解决问题，避免引发法律纠纷。
若你遇到类似情况或有其他法律问题，可以直接向我咨询。我会结合你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。