结论：租用耕地建工业用水井一般是不合法的，这主要涉及到土地用途管制和耕地保护的相关法律规定。

分析说明：

1. 土地用途管制原则：

   • 根据我国《土地管理法》的相关规定，国家实行土地用途管制制度。这意味着土地的使用必须符合土地利用总体规划，并经过相关部门的批准。耕地主要用于农业生产，而将其改变为工业用途（如建设工业用水井）通常需要经过严格的审批程序。

2. 耕地保护政策：

   • 我国对耕地实行特殊保护，严禁非法占用耕地进行非农业建设。工业用水井的建设属于非农业建设范畴，因此，在耕地上建设工业用水井很可能违反耕地保护政策。

3. 合法建设的条件：

   • 如果确实需要在耕地上建设工业用水井，必须满足一系列条件，包括但不限于：取得土地管理部门的批准、符合土地利用总体规划、进行环境影响评估等。这些条件旨在确保土地使用的合法性和可持续性。

4. 违法后果：

   • 未经批准在耕地上建设工业用水井，可能面临土地管理部门的处罚，包括责令停止违法行为、限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状，以及罚款等。

特殊情况说明：

• 在某些特殊情况下，如因公共利益需要或符合特定政策导向，可能允许在耕地上进行非农业建设。但这种情况通常需要经过严格的审批程序，并符合相关法律法规的规定。

建议与行动：

• 咨询当地土地管理部门：在考虑在耕地上建设工业用水井之前，建议先咨询当地土地管理部门，了解相关政策和审批程序。
• 寻求专业法律意见：由于土地法律问题复杂且涉及多方利益，建议寻求专业律师的法律意见，以确保土地使用的合法性和合规性。

后续思考依据：

• 在处理类似土地法律问题时，应充分考虑土地用途管制、耕地保护等核心原则，以及相关法律法规的具体规定。
• 同时，应关注当地政策导向和审批程序的变化，以确保土地使用的合法性和可持续性。

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