在售楼处物业撤场的情况下，地产公司是否需要支付遣散费，主要取决于物业人员与地产公司之间的劳动关系以及撤场的具体原因。以下从不同角度进行分析：
物业人员与地产公司存在直接劳动关系：
- 如果物业人员是直接与地产公司签订的劳动合同，那么当售楼处物业撤场，且这一撤场是由于地产公司的决策（如项目结束、调整经营策略等）导致物业人员的工作岗位不复存在时，地产公司通常需要按照《劳动合同法》的相关规定，向物业人员支付经济补偿金，也就是通常所说的遣散费。
- 经济补偿金的计算标准一般根据物业人员在地产公司的工作年限和月工资来确定，具体为：每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
物业人员与物业公司存在劳动关系，但受地产公司委托管理售楼处：
- 在这种情况下，物业人员与地产公司之间并没有直接的劳动关系，而是与物业公司存在劳动关系。因此，当售楼处物业撤场时，地产公司通常没有直接向物业人员支付遣散费的义务。
- 但是，如果地产公司与物业公司之间的合同中有相关约定，比如地产公司因自身原因导致撤场需要承担物业人员的遣散费用，那么地产公司就需要按照合同约定来支付。
- 另外，物业公司作为用人单位，如果因为撤场而需要与物业人员解除劳动合同，也需要按照《劳动合同法》的规定向物业人员支付经济补偿金。
撤场原因非地产公司决策导致：
- 如果售楼处物业撤场是由于不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或者其他非地产公司决策的原因导致的，那么地产公司是否需要支付遣散费就需要根据具体情况来判断。
- 一般来说，如果撤场并非地产公司的过错或决策导致，且地产公司没有因此获得不当利益，那么地产公司可能不需要支付遣散费。但是，这并不意味着物业人员就无法获得任何补偿，他们仍然可以根据与物业公司之间的劳动合同以及相关法律法规来维护自己的权益。
建议：
- 对于物业人员来说，如果面临售楼处物业撤场的情况，首先需要明确自己与哪家公司存在劳动关系，然后根据该公司的决策以及相关法律法规来维护自己的权益。
- 对于地产公司来说，在做出撤场决策时，需要充分考虑可能产生的法律后果和人力资源成本，包括是否需要支付遣散费等问题。同时，也建议地产公司在与物业公司签订合同时，就相关问题进行明确约定，以避免后续纠纷。
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