结论：业主大会议事规则中规定小区选聘物业需要有2至3家参选时，业委会不可以单方面决定仅一家参选。这一行为可能违反了业主大会议事规则以及相关法律法规中关于民主决策和公平竞争的原则。

详细分析：

1. 业主大会议事规则的约束力：

   • 业主大会议事规则是小区业主共同制定的，用于规范业主大会和业委会行为的准则。它通常包含了关于选聘物业、决策程序、投票规则等方面的具体规定。
   • 如果议事规则中明确规定了选聘物业需要有2至3家参选，那么这一规定对业委会具有约束力。业委会在执行选聘物业的程序时，必须遵守这一规定。

2. 民主决策原则：

   • 业主大会是小区业主行使共同管理权的最高机构，其决策应当体现民主、公平、公正的原则。
   • 在选聘物业的过程中，引入多家参选可以增加竞争，提高服务质量，降低服务成本，从而更好地维护业主的利益。
   • 如果业委会单方面决定仅一家参选，可能剥夺了其他潜在优质物业服务商的参选机会，也损害了业主的民主决策权。

3. 公平竞争原则：

   • 在市场经济条件下，公平竞争是保障市场健康发展的重要原则。
   • 选聘物业作为小区管理的重要环节，也应当遵循公平竞争的原则。通过引入多家参选，可以让物业服务商在竞争中展示自己的实力和服务水平，从而为业主提供更好的选择。

4. 可能的法律后果：

   • 如果业委会违反业主大会议事规则或相关法律法规，单方面决定仅一家参选物业，可能面临业主的质疑和投诉。
   • 在严重情况下，业主还可以通过法律途径维护自己的权益，如提起诉讼要求撤销业委会的决策或要求业委会重新组织选聘物业的程序。

建议：

• 业委会在执行选聘物业的程序时，应当严格遵守业主大会议事规则和相关法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
• 如果业主对业委会的决策有异议或质疑，可以通过合法途径表达自己的意见和诉求，如向业委会提出书面异议、参加业主大会进行表决等。
• 在选聘物业的过程中，业主也可以积极参与监督，确保选聘程序的公开、透明和公正。

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