关于选聘物业进行业主大会征询的投票要求，并非简单多数票赞成即可，同时也有投票率的要求。具体分析如下：

1. 投票通过标准：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这意味着，不仅需要简单多数票赞成，而且这一多数票必须同时满足两个条件：一是专有部分占建筑物总面积过半数，二是占总人数过半数。这样的规定确保了决策的广泛代表性和公正性。

2. 投票率要求：

   • 虽然直接的法律条文可能并未明确规定投票率的具体数字，但通常业主大会议事规则或管理规约中会有相关规定。这些规定可能要求达到一定比例的业主参与投票，会议才有效。例如，有些地方可能规定投票率需达到三分之二或更高，以确保决策的广泛参与性和合法性。如果投票率未达到规定要求，即使赞成票数满足上述条件，决策也可能被视为无效。

3. 实际操作建议：

   • 在进行选聘物业的业主大会征询前，建议先查阅小区的业主大会议事规则或管理规约，了解具体的投票率和通过标准。
   • 如果议事规则或管理规约中未明确规定，可以咨询当地房地产管理部门或相关法律机构，以获取更具体的指导。
   • 在组织投票时，应确保投票过程的公开、公正、透明，充分保障业主的知情权、参与权和表决权。

4. 法律后果：

   • 如果未按照规定的投票率和通过标准进行决策，可能会导致决策无效，进而引发不必要的纠纷和法律风险。
   • 因此，在选聘物业的过程中，务必严格遵守相关法律法规和小区议事规则，确保决策的合法性和有效性。

综上所述，选聘物业进行业主大会征询并非简单多数票赞成即可，同时还需要满足一定的投票率要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。