将一个车库卖给两家，出卖方将承担违约责任，甚至可能涉及刑事责任，具体取决于买方的选择和实际情况。以下从不同角度为你详细分析：
一、民事责任角度
违约责任：
- 出卖方与两个买方分别签订了车库买卖合同，这意味着出卖方需要向两个买方履行交付车库的义务。然而，由于车库只有一个，出卖方无法同时履行两个合同，因此构成违约。
- 根据《民法典》的相关规定，违约方需要承担违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。在这个案例中，两个买方都有权要求出卖方承担违约责任，如赔偿已支付的款项、利息损失以及因违约导致的其他直接损失。
合同解除与赔偿：
- 如果其中一个买方选择解除合同，并要求出卖方返还已支付的款项及赔偿损失，出卖方需要按照买方的要求进行赔偿。
- 另一个买方如果选择继续履行合同，但由于车库已被卖给另一方，实际上无法履行，因此该买方同样有权要求出卖方承担违约责任。
一物二卖的特殊处理：
- 在“一物二卖”的情况下，如果两个合同均有效且买方均要求履行合同，一般应按照以下顺序确定履行合同的买方：
- 已经办理房屋产权过户登记手续的买方优先；
- 均未办理过户登记手续的，实际合法占有房屋的买方优先；
- 均未办理过户登记手续且未实际占有房屋的，则应综合考虑各买方实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。
- 但在这个案例中，由于车库只有一个，无论按照哪种顺序，都只能有一个买方能够获得车库的所有权。因此，出卖方仍然需要对另一个买方承担违约责任。
二、刑事责任角度（如果构成犯罪）
合同诈骗罪：
- 如果出卖方在签订合同时就明知自己无法履行两个合同，或者故意隐瞒车库已卖给他人的事实，以非法占有为目的，通过签订合同骗取买方的财物，那么出卖方的行为可能构成合同诈骗罪。
- 根据《刑法》的相关规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。如果出卖方的行为符合这一构成要件，将面临刑事处罚。
刑事责任的承担：
- 如果出卖方被认定构成合同诈骗罪，将需要根据犯罪情节的严重程度承担相应的刑事责任，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
三、建议与措施
对于买方：
- 如果发现自己成为了“一物二卖”的受害者，应立即与出卖方沟通，要求其承担违约责任或解除合同并赔偿损失。
- 如果沟通无果，可以向法院提起诉讼，要求出卖方承担民事责任或向公安机关报案，要求追究出卖方的刑事责任。
对于出卖方：
- 应立即停止这种违法行为，避免进一步损害买方的利益和自己的法律责任。
- 如果已经构成违约或犯罪，应积极与买方协商解决纠纷，争取减轻或免除自己的法律责任。
总之，将一个车库卖给两家是一种严重的违法行为，出卖方将承担民事责任甚至刑事责任。如果你或他人遇到了类似的情况，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供更详细的法律建议。