开发商或卖方将一个车位卖给两家，属于典型的“一物二卖”违约或欺诈行为，买方有权要求赔偿，具体赔偿方式需根据合同履行情况、买方损失及过错程度综合判定。以下是具体分析：

1. 若两份合同均未办理过户登记（车位未实际交付）

• 合同效力：两份合同原则上均有效，但卖方无法同时履行两份合同，构成根本违约。
• 赔偿方式：
  • 买方可主张解除合同，并要求卖方返还已付车位款及利息；
  • 要求卖方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失（如市场价差额、维权费用等）；
  • 若卖方存在故意隐瞒或欺诈，买方可主张“惩罚性赔偿”（如《消费者权益保护法》中的三倍赔偿，但需符合法定条件）。

2. 若其中一份合同已办理过户登记（车位已交付一方）

• 物权优先原则：已办理过户登记的买方取得车位所有权，另一买方无法主张物权。
• 未过户买方的救济：
  • 解除合同，要求卖方返还车位款及利息；
  • 主张卖方“一物二卖”的违约责任，赔偿因无法取得车位导致的损失（如重新购买车位的差价、诉讼费用等）；
  • 若卖方与已过户买方恶意串通（如低价转让、虚构交易），未过户买方可主张合同无效，要求确认物权。

3. 若两份合同均未过户，但一方已实际占有车位

• 实际占有优先：在无其他证据证明占有非法的情况下，实际占有方可能被认定为“善意占有”，享有一定保护。
• 未占有方的救济：
  • 要求卖方继续履行合同（如过户），但需以卖方有能力履行为前提；
  • 若卖方无法履行，可解除合同并主张赔偿（包括直接损失和可得利益损失）。

4. 关键证据与诉讼策略

• 证据收集：合同、付款凭证、沟通记录、车位现状照片等；
• 诉讼方向：
  • 确认合同效力：主张卖方违约或欺诈；
  • 主张赔偿范围：包括已付款项、利息、市场差价、维权费用等；
  • 申请财产保全：防止卖方转移资产。

5. 特殊情形：开发商“一物二卖”

• 若开发商未取得预售许可：两份合同均可能被认定无效，买方可要求返还款项及利息，并主张开发商承担过错赔偿责任；
• 若开发商已取得许可：按上述“一物二卖”规则处理，买方可优先主张违约赔偿。

建议：若您遇到此类情况，请立即固定证据（如合同、付款记录、沟通记录等），并尽快委托律师分析合同条款、调查车位权属状态，制定诉讼或谈判策略。赔偿金额需结合具体损失、市场行情及卖方过错程度综合计算，专业律师可协助您最大化权益。