租赁车库被谁损坏了谁负责-王胜利律师|法行宝
2025-03-21 合同纠纷

租赁车库被损坏,责任归属需根据具体情况分析。

一. 若租赁车库因自然原因或车库本身质量问题损坏

  1. 根据合同相对性原则,应由出租人负责维修。因为出租人应当保证交付的租赁物符合约定的使用状态,除非承租人有过错,否则租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担。若出租人不履行维修义务,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

二. 若租赁车库因承租人使用不当或故意、过失行为损坏

  1. 根据《民法典》第七百一十四条,应由承租人负责维修并承担相应费用。因为承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

三. 若租赁车库因第三人侵权损坏

  1. 应由第三人承担侵权责任。承租人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求出租人在其过错范围内承担相应的补充责任。出租人承担责任后,有权向第三人追偿。

我建议,在租赁车库损坏时,首先应明确损坏的原因,然后依据租赁合同和相关法律法规来确定责任归属。若双方对责任归属有争议,可以协商解决;协商不成的,可以通过法律途径维护自己的合法权益。如有进一步需要,您可以继续咨询我。