在车库租赁期间，车库受到非自然灾害损坏的责任归属，需根据损坏原因及租赁合同的具体约定来确定。以下是从不同角度进行的分析：

一、出租人责任

1. 正常损耗与老化：

   • 如果车库的损坏是由于正常使用过程中的自然损耗或老化导致的（例如，车库门因长期使用而出现的轨道磨损、车库地面因车辆进出而产生的磨损等），根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。

2. 出租人未履行维修义务：

   • 若车库损坏需要维修，而出租人未在合理期限内履行维修义务，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人可以自行维修，并要求出租人承担维修费用。同时，因维修影响承租人使用的，承租人还有权要求相应减少租金或延长租期。

二、承租人责任

1. 承租人过错导致：

   • 如果车库的损坏是由于承租人的过错行为造成的（例如，承租人不当使用车库导致设备损坏、故意破坏车库结构等），那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，维修责任应由承租人承担。承租人需自行承担维修或赔偿责任。

2. 合同特别约定：

   • 若租赁合同中明确约定了某些损坏情况下的维修责任由承租人承担（例如，合同中约定因承租人使用不当或故意行为导致的损坏由承租人负责维修），则应按照合同约定执行。此时，即使损坏看似非承租人直接故意造成，但若与承租人的使用行为有关，也可能需承租人承担责任。

三、实际操作建议

1. 明确合同条款：

   • 在签订车库租赁合同时，双方应明确约定车库的维修责任，包括自然损坏、人为损坏等不同情况下的责任归属。这有助于避免未来产生纠纷。

2. 及时通知与取证：

   • 承租人发现车库损坏时，应及时通知出租人，并保留好相关证据（如照片、视频等），以便后续维权。

3. 协商与维权：

   • 若出租人未能在合理期限内履行维修义务，承租人可自行维修并保存好维修费用凭证，要求出租人承担维修费用。如协商无果，承租人还可通过法律途径维护自己的权益。

总结来说，车库租赁期间受到非自然灾害损坏的责任归属，需根据损坏原因及租赁合同的具体约定来确定。在签订合同时，双方应明确约定维修责任；在租赁期间，承租人应妥善使用车库，并及时通知出租人进行维修；若发生纠纷，双方应协商解决或通过法律途径维权。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。