店铺买卖合同约定关停老店搬新店作为享受优惠价格条件，这一约定本身并不违法。以下是对该问题的详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据合同法的基本原则，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
   • 当事人有权在合同中约定各种条款，包括优惠条件、履行方式等，只要这些条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。

2. 约定内容的合法性：

   • 在本例中，店铺买卖合同约定关停老店搬新店作为享受优惠价格的条件，这是一种商业行为中的常见约定。
   • 这种约定并不涉及违法内容，如欺诈、胁迫、恶意串通等，也不违反法律、行政法规的强制性规定。

3. 可能的法律风险：

   • 虽然该约定本身不违法，但在实际履行过程中可能会面临一些法律风险。
   • 例如，如果关停老店涉及员工安置、租赁合同解除等问题，需要确保这些事项得到妥善处理，避免引发纠纷。
   • 另外，如果新店的经营状况不佳，可能导致买家无法享受预期的优惠价格，甚至面临亏损。

4. 建议与注意事项：

   • 在签订此类合同时，建议双方充分协商并明确约定各项条款的具体内容和履行方式。
   • 买家应仔细审查合同内容，确保自身权益得到保障；卖家也应遵守合同约定，诚信履行合同义务。
   • 如果在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

综上所述，店铺买卖合同约定关停老店搬新店作为享受优惠价格条件并不违法，但双方在实际履行过程中应谨慎处理相关事宜，确保合同得到顺利履行。如有任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询。