合同中约定店面倒闭不赔偿的条款，其法律效力需视具体情况而定，不能一概而论为违法或合法。以下从不同角度为您详细分析：

1. 条款内容是否违反法律强制性规定：

   • 如果合同中的“店面倒闭不赔偿”条款，实际上是在免除一方因故意或重大过失造成对方财产损失的责任，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这样的条款是无效的。因为法律明确规定，合同中的免责条款如果造成对方人身伤害，或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的，该条款无效。
   • 如果店面倒闭是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或双方约定的其他免责情形导致的，且该条款并未违反法律的强制性规定，那么该条款可能是有效的。但这种情况下，通常需要合同双方有明确的约定，并且该约定不违反公序良俗。

2. 条款是否显失公平：

   • 如果“店面倒闭不赔偿”的条款明显对一方不利，导致双方权利义务严重失衡，那么根据《中华人民共和国民法典》中关于显失公平的规定，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该条款。例如，如果承租方在租赁期间投入了大量资金进行装修或购置设备，而合同中却约定了店面倒闭时出租方不承担任何赔偿责任，这样的条款可能被视为显失公平。

3. 合同双方的真实意思表示：

   • 合同的效力还取决于双方是否在平等、自愿的基础上达成了真实的意思表示。如果“店面倒闭不赔偿”的条款是双方协商一致的结果，且没有违反法律的强制性规定或显失公平，那么该条款可能是有效的。但需要注意的是，即使双方同意了这样的条款，如果在实际履行过程中出现了违反法律或公序良俗的情况，该条款仍然可能被认定为无效。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和免责条款的部分。如果对某些条款存在疑问或不确定其法律效力，建议咨询专业律师进行审查。
• 如果合同中已经包含了“店面倒闭不赔偿”的条款，且您认为该条款可能违反法律或显失公平，可以在合同履行过程中或发生纠纷时，及时寻求法律救济，如请求撤销该条款或要求对方承担相应的赔偿责任。

可能的法律后果：

• 如果“店面倒闭不赔偿”的条款被认定为无效，那么当店面倒闭导致一方遭受损失时，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。
• 如果该条款被认定为有效，那么在店面倒闭的情况下，受损方可能无法要求对方承担赔偿责任，除非能够证明对方存在故意或重大过失等违法行为。

综上所述，合同中“店面倒闭不赔偿”的条款其法律效力需根据具体情况进行判断。在签订合同时，建议双方充分协商并明确各自的权利义务，以避免后续纠纷的发生。如果您对此类问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。