核心结论：这种情况需要先明确拆迁协议与购房合同主体不一致的原因，再根据不同原因采取相应措施来解决办不了房产证的问题。以下是具体分析：

1. 若拆迁协议主体错误
   • 原因分析：拆迁协议上只写了一个人，但实际被拆迁房屋属于夫妻共同财产，或者拆迁权益应归夫妻双方共有，那么拆迁协议主体就存在错误。
   • 解决措施：这种情况下，需要先与拆迁方协商，对拆迁协议进行变更或者补充协议，将夫妻双方都列为协议主体，明确双方对拆迁权益的享有情况。在完成协议变更后，再依据正确的拆迁协议以及购房合同等相关材料去办理房产证。例如，如果是因为拆迁时工作人员疏忽，未将夫妻另一方列为协议主体，那么在提供能证明房屋为夫妻共同财产的相关证据（如房产证、结婚证等）后，与拆迁方友好协商变更协议，通常拆迁方会配合处理。
2. 若购房合同主体与实际购房情况相符，但需解决拆迁协议与购房合同衔接问题
   • 原因分析：有可能在拆迁过程中，原本以一人名义签订拆迁协议，但后续购房时考虑到各种因素，以夫妻双方名义签订购房合同，这是合理的操作，但需要处理好两者之间的衔接。
   • 解决措施：首先要收集好所有相关证据，包括拆迁协议、购房合同、付款凭证、夫妻关系证明等。然后与开发商和拆迁方沟通，说明情况，要求他们出具相关证明文件，证明该房屋的拆迁权益与购房行为的关联性。例如，开发商可以出具说明，表明该房屋是基于拆迁协议进行安置，且购房合同上的夫妻双方均为合法购房人。有了这些证明文件后，再向房产登记部门申请办理房产证，在申请过程中，详细向工作人员说明情况，提交完整的材料。
3. 若涉及法律纠纷
   • 原因分析：如果夫妻双方对于房屋的归属存在争议，或者拆迁协议和购房合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，就可能引发法律纠纷，导致无法办理房产证。
   • 解决措施：在这种情况下，可能需要通过法律途径解决纠纷。如果是夫妻内部对房屋归属有争议，可以先进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决房屋的归属。如果是拆迁协议或购房合同签订过程中存在违法行为，受害方可以向法院提起诉讼，要求确认合同无效或者撤销合同，然后再根据正确的法律关系去办理房产证。例如，如果发现拆迁协议是在被胁迫的情况下签订的，那么可以在法定期限内向法院申请撤销该协议，重新签订正确的协议后再办理房产证。