若拆迁协议上的两人为共同产权人，办理房产证时需共同申请并明确产权份额，具体流程如下：

1. 确认产权归属与份额
   首先需明确拆迁协议中两人的产权关系。若协议已约定产权份额（如按份共有，明确各自比例），则按约定办理；若未约定，则默认为共同共有（两人对房产享有平等权利）。

   • 按份共有：需在房产证上注明各自份额（如A占70%，B占30%）。
     
   • 共同共有：房产证登记为两人共同共有，未划分具体比例。

2. 准备共同申请材料
   两人需共同到不动产登记中心申请办理房产证，并提交以下材料：

   • 拆迁协议原件及复印件；
     
   • 两人身份证明（身份证、户口本等）；
     
   • 拆迁补偿安置证明（如拆迁办出具的房屋交付证明）；
     
   • 房屋测绘报告（部分地区需提供）；
     
   • 若涉及继承或赠与，需补充公证书或法律文书。

3. 签署共有协议（可选但推荐）
   为避免未来纠纷，建议两人签署书面《共有协议》，明确产权份额、使用规则、处分限制（如一方出售需另一方同意）等内容。该协议可公证以增强法律效力。

4. 办理房产证
   不动产登记中心审核材料后，会为两人共同颁发房产证，证书上会注明共有方式（按份共有或共同共有）及产权人姓名。

若拆迁协议上的两人存在产权争议（如一方主张独有），需先通过法律途径解决：

1. 协商或调解：双方可协商确定产权归属，签署调解协议后办理房产证。
   
2. 诉讼确权：若协商不成，可向法院提起“所有权确认纠纷”诉讼，由法院判决产权归属后，凭判决书办理房产证。

特殊情况处理：

• 一方去世：若其中一人去世，需先办理继承公证或诉讼，确定继承人后，由继承人与其他产权人共同申请办理房产证。
  
• 离婚分割：若两人为夫妻且离婚，需根据离婚协议或法院判决书办理产权变更，将房产过户至一方或双方名下。

温馨提示：办理过程中需确保所有产权人到场签字，若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书。如有疑问，可随时向我咨询具体流程细节。