结论：案外人拿着查封后面以租抵债合同认定有效冒充租赁合同对抗执行，若该行为确实存在虚构事实、隐瞒真相以误导法院或执行机关的情形，则属于虚假诉讼。

分析如下：

1. 虚假诉讼的定义与构成要件：

   • 虚假诉讼是指当事人或其他诉讼参与人为了谋取不正当利益，通过虚构事实、隐瞒真相等方式提起民事诉讼，或者利用虚假证据、伪造证据等手段干扰正常诉讼活动，损害国家、集体或他人合法权益的行为。
   • 构成虚假诉讼通常需要满足以下几个要件：一是存在虚构事实或隐瞒真相的行为；二是该行为旨在误导法院或执行机关；三是行为人主观上具有谋取不正当利益的故意；四是该行为损害了国家、集体或他人的合法权益。

2. 以租抵债合同与租赁合同的区别：

   • 以租抵债合同通常是一种债务清偿方式，即债务人通过将其财产（如房屋）出租给债权人，以租金抵偿债务。这种合同本质上是一种债务清偿协议，而非真正的租赁合同。
   • 租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的核心是租赁物的使用和收益权的转移。

3. 案外人行为的性质判断：

   • 如果案外人确实在查封后签订了以租抵债合同，并试图通过冒充租赁合同来对抗执行，那么该行为可能涉及虚构事实或隐瞒真相。因为以租抵债合同与租赁合同在法律性质、目的和效果上存在显著差异，将两者混为一谈可能误导法院或执行机关。
   • 如果案外人的目的是为了逃避执行、拖延时间或谋取其他不正当利益，且该行为确实损害了债权人或其他相关方的合法权益，那么该行为就符合虚假诉讼的构成要件。

4. 法律后果与应对措施：

   • 如果案外人的行为被认定为虚假诉讼，那么其可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留、甚至刑事责任。同时，该行为也可能导致其承担民事赔偿责任，赔偿因虚假诉讼给债权人或其他相关方造成的损失。
   • 对于债权人或其他相关方来说，如果发现案外人存在虚假诉讼行为，应及时向法院或执行机关提出异议，并提供相关证据证明案外人的行为构成虚假诉讼。法院或执行机关在查实后，应依法对案外人进行处罚，并恢复执行程序。

建议：

• 如果您作为债权人或其他相关方遇到类似情况，建议及时收集相关证据，包括但不限于合同、聊天记录、转账记录等，以证明案外人的行为构成虚假诉讼。
• 同时，您可以向法院或执行机关提出书面异议，详细阐述案外人的虚假诉讼行为及其对您造成的损害，并请求法院或执行机关依法对案外人进行处罚并恢复执行程序。
• 在整个过程中，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。

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