结论：正式在编老师利用下班空闲时间在小区物业当保洁，这种行为在一般情况下可以视为兼职，但具体是否构成法律意义上的兼职，还需结合实际情况和相关规定来判断。

分析：

1. 兼职的定义与特征：

   • 兼职通常指的是在本职工作之外，利用业余时间从事的另一份工作或活动。它不涉及劳动关系的变更，即个人在兼职期间仍然保持与原单位的劳动关系。
   • 兼职行为一般具有临时性、非全日制的特点，且不影响本职工作的正常进行。

2. 正式在编老师的身份与职责：

   • 正式在编老师属于公职人员，其工作职责是教书育人，履行教育教学的职责。
   • 老师的工作时间通常受到学校规章制度的约束，且需要保证教学质量和学生的学习效果。

3. 在小区物业当保洁的行为分析：

   • 如果老师在下班空闲时间，利用个人时间到小区物业当保洁，且这种行为不影响其本职工作的正常进行，也不违反学校的相关规定，那么这种行为可以视为兼职。
   • 然而，如果这种行为违反了学校关于公职人员兼职的规定，或者影响了老师的教学质量和学生的学习效果，那么这种行为可能就不被允许，甚至可能构成违规。

4. 相关法律法规与规定：

   • 根据《中华人民共和国公务员法》等相关法律法规，公职人员一般不得从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。虽然老师不属于严格意义上的公务员，但作为公职人员，其兼职行为也可能受到类似规定的限制。
   • 此外，学校也可能有关于教师兼职的具体规定，老师需要遵守这些规定。

建议：

• 如果老师有兼职的意愿，建议先了解学校的相关规定和政策，确保自己的兼职行为不会违反规定。
• 同时，老师也需要考虑自己的时间和精力是否允许兼职，以及兼职是否会影响本职工作的正常进行。
• 如果老师对兼职行为是否合法合规存在疑问，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。

可能后果：

• 如果老师的兼职行为违反了学校规定或相关法律法规，可能会面临学校的纪律处分或法律责任。
• 因此，老师在决定兼职前，务必谨慎考虑并咨询专业意见，以确保自己的行为合法合规。