土地权抵押未解押就销售，这种行为通常是不正常的，且可能涉及法律风险。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、法律角度
抵押物的转让限制：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 这意味着，虽然抵押人可以转让抵押财产，但并非无条件转让，而是需要满足一定条件，如通知抵押权人，并可能需要根据抵押权人的要求提前清偿债务或提存转让价款。
未解押销售的法律风险：
- 如果土地权在抵押状态下被销售，且未按照法律规定通知抵押权人或未满足其他法定条件，那么这种销售行为可能构成违约或违法行为。
- 抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，并可能通过法律途径维护自己的权益，如申请法院查封、拍卖抵押财产等。
二、实际操作角度
销售流程的合规性：
- 在正常的房地产销售流程中，土地权或房产的抵押状态是需要明确披露的信息。如果销售方未解押就进行销售，可能违反了相关销售规定或合同约定。
- 购房者有权要求销售方提供土地权或房产的权属证明，并确认是否存在抵押等权利限制。如果销售方隐瞒抵押情况，购房者可能面临法律风险，如无法办理产权过户等。
购房者的权益保护：
- 购房者在购买土地或房产时，应仔细审查相关权属证明和合同条款，确保所购财产不存在权利限制或纠纷。
- 如果发现销售方存在未解押销售等违法行为，购房者有权要求销售方承担违约责任，并可以通过法律途径维护自己的权益。
三、建议与风险提示
对于销售方：
- 在销售土地或房产前，应确保已解除所有抵押等权利限制，或按照法律规定通知抵押权人并满足相关条件。
- 遵守相关法律法规和销售规定，确保销售流程的合规性，避免引发法律纠纷。
对于购房者：
- 在购买土地或房产时，应仔细审查相关权属证明和合同条款，确认所购财产的权利状态。
- 如发现销售方存在违法行为或合同违约情况，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自己的合法权益。
总结来说，土地权抵押未解押就销售是不正常的行为，可能涉及法律风险。无论是销售方还是购房者，都应遵守相关法律法规和合同约定，确保交易的安全和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。